AMPLO GALPÃO COMERCIAL COM 600 M² NA AVENIDA DOIS RIOS – IBURA

Excelente oportunidade para o seu negócio! Galpão amplo e estruturado, localizado em uma das vias mais movimentadas do bairro do Ibura, com fácil acesso pela BR-101 Sul e Ladeira da Cohab.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:

• Área construída: 600 m²
• Pé-direito: 9 metros
• largura. 25,00 metros
• comprimento. 24,00 metros
• Piso industrial de alta resistência
• Telhado de fibrocimento em ótimo estado
• Banheiros prontos (masculino e feminino)
• Mezanino ideal para escritório ou área administrativa
• Cisterna com capacidade de 10.000 litros
• Estrutura elétrica e hidráulica completas
• Portão metálico de acesso amplo para veículos utilitários

ESTACIONAMENTO E ACESSO:

• Capacidade para até 30 vagas de estacionamento
• Acesso facilitado pela BR-101 Sul e Ladeira da Cohab
• Localização em via principal com grande fluxo de veículos e pedestres

DIFERENCIAIS E LOCALIZAÇÃO:

• Fluxo médio de +20 mil veículos por dia
• Região com alto potencial comercial e em constante valorização
• Próximo a comércios, igrejas, escolas e transportes públicos
• Bairro populoso e com forte demanda de consumo local

PONTOS DE INTERESSE E DISTÂNCIAS APROXIMADAS:

• Aeroporto Internacional do Recife (Guararapes): 10 minutos
• Shopping Recife: 15 minutos
• Estação de Metrô Cajueiro Seco: 8 minutos
• Centro do Recife: 25 minutos
• BR-101 Sul: acesso rápido a poucos metros
• Terminal Integrado do Ibura: 5 minutos
• Complexo Industrial de Suape: 30 minutos

VALOR DA LOCAÇÃO: R$ 15.000,00 (com todas as taxas incluídas)

IMPORTANTE: Os valores podem ser alterados conforme disponibilidade da construtora.

AGENDE SUA VISITA:

Magalhães Assessoria e Consultoria Imobiliária

Site: www.magalhaesaci.com.br

Instagram: @magalhaesaci