ED. MARIA CLARA | 4 QUARTOS (1 SUÍTE) 185,84M² 2 VAGAS | LEILÃO TJPE

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Apartamento nº 102, localizado no 1º pavimento elevado do Edifício Maria Clara, na Avenida Agamenon Magalhães, nº 2.860, Espinheiro – Recife/PE.

Área útil: 185,84 m²

Área comum: 64,00 m² | Área total de construção: 249,84 m²

Composição:

• Sala para 2 ambientes (estar/jantar)
• 04 quartos, sendo 01 suíte
• 02 varandas
• Banheiro social
• Circulação/corredor
• Lavabo
• Copa-cozinha
• Despensa
• Área de serviço
• Dependência completa (quarto e banheiro de serviço)
• 02 vagas de garagem

Acabamentos (conforme avaliação):

• Piso em madeira e cerâmica

ESTADO DE CONSERVAÇÃO (CONFORME AVALIAÇÃO)

• Pintura: ruim estado
• Hidráulica: desligado
• Pisos (madeira e cerâmica): ruim estado
• Elétrica: sem energia
• Vidraças: aparentemente regular

CONDOMÍNIO / EDIFICAÇÃO

• Prédio tipo pilotis, uso residencial
• 18 pavimentos
• 34 apartamentos (incluindo 02 coberturas duplex)
• 02 unidades por andar
• 02 elevadores
• Fachada revestida em cerâmica (duas cores)
• Portaria e porteiro 24 horas
• Interfone, sistema de segurança, antena coletiva
• Muro alto e portões eletrônicos em ferro
• Salão de festas
• Sem área de lazer (apenas pequeno parque infantil)

Taxa ordinária aproximada: R$ 1.380,00

Água e gás: forma de medição e cobrança (individualizada ou rateio) não informada nos dados apresentados.

ANO DE CONSTRUÇÃO E POSIÇÃO SOLAR

• Ano de construção: não informado nos dados apresentados.
• Posição solar: não informada nos dados apresentados.

SITUAÇÃO E INFORMAÇÕES DO IMÓVEL

• Situação: desocupado
• Avaliação: R$ 600.000,00
• Matrícula: nº 31.531 (registro com informação de alteração de circunscrição para o 6º Registro de Imóveis do Recife)
• Fiel depositário: Síndico Sr. Gilson Galvão da Silva

PONTOS DE INTERESSE (ARREDORES) – DISTÂNCIAS APROXIMADAS

• Polo médico e serviços da Av. Agamenon Magalhães
• Derby: ~2,5 km
• Parque da Jaqueira: ~3,5 km
• Shopping Plaza (Casa Forte): ~4,5 km
• Centro do Recife (Marco Zero): ~6,5 km
• Boa Viagem (Praia): ~8 km

(Distâncias aproximadas, podendo variar conforme rota e trânsito.)

Importante: valores, condições e prazos podem ser alterados conforme regras do leilão e atualizações do processo.

AGENDE SUA VISITA

Magalhaes Assessoria e Consultoria Imobiliária

Site: www.magalhaesaci.com.br