LEILÃO TJPE - ED. BAÍA DE CÓRDOBA - 2 QUARTOS (1 SUÍTE) 1 VAGA GARAGEM

Apartamento nº 2003 – Tipo “B”, no 20º pavimento do Edifício Baía de Córdoba, com frente para a Av. Santos Dumont, Rosarinho – Recife/PE.

Área útil: 59,18 m²

(Conforme matrícula/descrição do bem: área comum 34,88 m² | área total 94,06 m²)

Ambientes:

• Varanda/terraço
• Sala para 2 ambientes (estar/jantar)
• 02 quartos (sendo 01 suíte)
• Banheiro social + lavabo
• Cozinha com área de serviço
• Banheiro de serviço
• 01 vaga de garagem privativa

Estado de conservação (conforme avaliação):

• Pintura, fechaduras e elétrica: regular
• Pisos e azulejos: bom
• Infiltrações: registro no teto da sala, banheiro da suíte e varanda (recomenda-se vistoria técnica e orçamento)

CONDOMÍNIO / EDIFICAÇÃO

• Uso residencial, padrão de acabamento interno regular
• 20 pavimentos, 04 apartamentos por andar (estimativa de até 80 unidades)
• 02 elevadores
• Portaria/porteiro, portão eletrônico e muros em alvenaria
• Fachada com acabamento em cerâmica
• Lazer: piscina, salão de festas e brinquedoteca

Água e gás / infraestrutura: região com redes de água, esgoto, energia e gás encanado. A forma de cobrança (individualizada ou rateio) deve ser confirmada no edital e com a administração do condomínio.

Ano de construção/entrega: não informado no laudo apresentado (sugere-se confirmar na matrícula e/ou junto ao condomínio).

SITUAÇÃO DO IMÓVEL

• Desocupado
• Matrícula: 2º Ofício de Registro de Imóveis do Recife – nº 57.659

PONTOS DE INTERESSE (DISTÂNCIAS APROXIMADAS)

• Praça do Rosarinho: ~100 m
• Parque da Jaqueira: ~1,1 km
• Plaza Shopping: ~1,8 km
• Hospital Santa Joana: ~2,3 km
• Marco Zero: ~4,3 km
• RioMar Shopping: ~6,0 km
• Aeroporto Internacional do Recife: ~10,8 km

Importante: valores e condições podem ser alterados conforme regras do leilão TJPE, disponibilidade e atualizações do processo.

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