Consultor Imobiliário em Recife

Apartamento à venda no Edifício Praia de Graúna, localizado na Avenida Rui Barbosa, nº 845, em uma das regiões mais valorizadas da Praia de Graúna.O imóvel possui 120 m² de área privativa, com excelente distribuição interna, contando com 3 quartos, sendo 1 suíte, dependência completa de empregada (DCE), ampla sala para dois ambientes, cozinha funcional, área de serviço e banheiro social. O apartamento oferece ótima ventilação e iluminação natural, ideal para quem busca conforto e espaço.Vagas de Garagem– 2 vagas de garagemCaracterísticas do Condomínio– Portaria– Elevador– Área comum organizada– Água e gás conforme padrão do condomínio (individualizado ou coletivo, conforme unidade)Características do Empreendimento– Ano de construção: consultar– Quantidade total de apartamentos/blocos: consultar– Posição solar favorável, proporcionando boa ventilaçãoPontos de Interesse ao RedorRegião com infraestrutura completa e fácil acesso a serviços essenciais.– Orla da Praia de Graúna– Supermercados, padarias e farmácias– Restaurantes e comércio local– Escolas e serviços diversosDistâncias Aproximadas– Praia de Graúna: poucos metros– Comércio local: acesso imediato– Transporte público: nas proximidadesInformações ImportantesOs valores e a disponibilidade do imóvel podem ser alterados sem aviso prévio, conforme disponibilidade do proprietário ou da construtora.Agende sua VisitaMagalhães Assessoria e Consultoria ImobiliáriaSite: www.magalhaesaci.com.brInstagram: @magalhaesaci

R$ 850.000,00 Venda

Graças

Cód. 549

Apresentamos o Edifício Studio Thaiza, localizado na Rua Conselheiro Nabuco, nº 571 – Casa Amarela, Recife / PE. Um empreendimento moderno, projetado para quem busca praticidade, conforto e uma localização estratégica, ideal tanto para moradia quanto para investimento. O apartamento à venda possui 41,47 m² de área privativa, com unidades disponíveis nos andares 1º, 14º e 18º. Conta com ambientes bem planejados, 1 vaga de garagem e acabamento moderno.Características do CondomínioPiscina com deck e área de lazer;Academia equipada;Salão de festas;Espaço gourmet;Portaria 24 horas;Elevadores;Sistema de segurança com controle de acesso;Estacionamento coberto.Detalhes do EmpreendimentoConstrutora: Imobiliária Recife;Ano de construção: 2018;Área privativa: 41,47 m²;Andares disponíveis: 1º, 14º e 18º;1 vaga de garagem;Água e gás inclusos no valor do condomínio;Padrão moderno, funcional e bem conservado.DiferenciaisApartamentos bem ventilados e iluminados;Localização privilegiada;Posição solar favorável;Ideal para moradia ou investimento com excelente retorno.PONTOS DE INTERESSELocalizado no coração de Casa Amarela, o Edifício Studio Thaiza oferece praticidade e qualidade de vida, com acesso fácil a serviços e lazer.Nas proximidades:Shopping Plaza Casa Forte – cerca de 5 minutos;Praça de Casa Amarela – 3 minutos;Supermercados, padarias e farmácias;Escolas e clínicas;Acesso rápido à Av. Norte e à Av. Rosa e Silva.OBSERVAÇÕESOs valores podem ser alterados conforme a disponibilidade do proprietário ou construtora.Agende sua visita: Magalhães Assessoria e Consultoria Imobiliária Site: www.magalhaesaci.com.br Instagram: @magalhaesaci

R$ 355.569,96 Venda

Casa Amarela

Cód. 451

Excelente oportunidade de investimento ou moradia no Edifício Vita Classic Home Service, localizado na Rua Nunes Machado, bairro da Boa Vista – Recife. O empreendimento da Conlar Empreendimentos oferece praticidade, conforto e uma infraestrutura completa, ideal para quem busca um espaço moderno e funcional, pronto para morar.O apartamento está situado no 17º andar, proporcionando uma vista privilegiada e excelente ventilação natural. Com projeto inteligente, acabamento moderno e móveis fixos de qualidade, o imóvel é perfeito para quem busca conforto, conveniência e valorização.Características do ApartamentoÁrea privativa: 31 m²Andar: 17º andar1 quarto1 banheiro social1 vaga de garagem cobertaSala integrada à cozinha americanaQuarto climatizadoÁrea de serviço práticaMóveis fixosProjeto moderno, compacto e funcionalExcelente iluminação e ventilação naturalCaracterísticas do EmpreendimentoConstrutora: Conlar EmpreendimentosAno de construção: 2021 (pronto para morar)Torre única com subsolo, térreo e 28 pavimentos tipo8 apartamentos por andarPiscina adulto com deckAcademia equipadaSalão de festas e espaço gourmetPlaygroundLavanderia self-serviceHall social decoradoElevadores modernosCentral de gás canalizadoÁgua individualizadaGerador de energiaSistema de segurança e portaria 24hDiferenciaisLocalização central, com fácil acesso ao centro do Recife e à Zona NorteIdeal para moradia, home office ou investimento em locaçãoUnidade em andar alto, com vista privilegiadaCondomínio com estrutura de hotel residênciaBaixo custo de manutenção e excelente rentabilidadeObservaçõesOs valores e a disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio, conforme atualização do proprietário ou da construtora.Agende sua visita: Magalhães Assessoria e Consultoria Imobiliária Site: www.magalhaesaci.com.br Instagram: @magalhaesaci

R$ 402.000,00 Venda

Soledade

Cód. 467

Flat novo, moderno e funcional no Edifício Spazio Classic, localizado no bairro de Boa Viagem. Com planta de 33 m², 1 quarto (suíte), 1 vaga de garagem e ambiente integrado, esta unidade é ideal para quem busca praticidade, conforto e investimento. Mobiliado opcionalmente, pronto para morar.Detalhes do ImóvelÁrea privativa: 33 m²1 quarto (sendo 1 suíte)1 vaga de garagemSala integrada com cozinha americanaQuarto climatizado com banheiro privativoÁrea de serviço práticaMobiliado (opcional)Características do EmpreendimentoLocalização: Rua Tenente Domingos de Brito, 425 – Boa Viagem, Recife-PEEmpreendimento pronto para morar, com unidades de 32 a 34 m², tipologia de 1 quarto + 1 vaga18 pavimentos tipo4 apartamentos por andar72 unidades no total2 elevadoresCentral de gásGerador de energiaHidrômetro individualPiscina, espaço gourmet e playgroundDiferenciaisPlanta compacta, ideal para investimento ou moradia inteligenteUnidades prontas para uso imediato ou locaçãoEmpreendimento com lazer, segurança e excelente localizaçãoVaga de garagem incluídaObservaçõesOs valores, condições e a disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio, conforme atualização do proprietário ou da construtora.Agende sua visita: Magalhães Assessoria e Consultoria Imobiliária Site: www.magalhaesaci.com.br Instagram: @magalhaesaci

R$ 430.000,00 Venda

Boa Viagem

Cód. 468

Excelente lote com 1.840,00 m², ideal para quem deseja investir ou construir em uma das áreas mais promissoras de Vitória de Santo Antão.O terreno integra o Loteamento Alto do Rio, localizado em região de expansão urbana, com infraestrutura e fácil acesso à área central da cidade. Perfeito para projetos residenciais, comerciais ou empresariais, oferecendo ampla área e ótima topografia.Diferenciais:Região em constante valorizaçãoAcesso facilitado por vias principaisDocumentação regularizada e matrícula individual Imóvel livre de ônus e com registro atualizadoRemembramento aprovado pela Prefeitura MunicipalInformações gerais: Área total: 1.840,00 m² Município: Vitória de Santo Antão – PernambucoValores podem ser alterados conforme disponibilidade da construtora.Agende sua visita: Magalhães Assessoria e Consultoria Imobiliária Site: www.magalhaesaci.com.br Instagram: @magalhaesaci

R$ 400.000,00 Venda

CENTRO

Cód. 531

Seu novo lar no coração de Casa Forte!Este incrível loft de 105 metros quadrados está localizado na frente do novo Parque do Poço, próximo a museus, escolas e farmácias. Com uma bela vista, este apartamento é perfeito para profissionais solteiros ou casais sem filhos que buscam um estilo de vida independente e prático.Com a liberdade de reformar da forma que preferir, este imóvel oferece a oportunidade de criar o espaço dos seus sonhos. Imagine-se relaxando na varanda com uma vista deslumbrante ou desfrutando da conveniência de estar perto de todas as facilidades que você precisa no dia a dia.Não perca a chance de viver em um lugar que combina modernidade, praticidade e conforto. Agende uma visita hoje mesmo e comece a escrever um novo capítulo da sua vida neste incrível loft em Casa Forte! ????✨Descrição do imóvelEDF. LOFT CASA FORTE - CASA FORTEApto: 105m² | Varanda | 2 Quartos | 2 WCs Sociais | Salas p/ 2 amb | Cozinha | Área Serviço | 2 Vagas livresEmpreendimento: Gerador | Gás | Piscina | Poço | Salão de Festas.Construtora Projets Ano 2010Agende sua visita com um de nossos corretores.FONE: 81 – 9 8 1 4 9 – 8 2 2 8MAGALHÃES ASSESSORIA E CONSULTORIA IMOBILIÁRIA.Que ver mais detalhe desse e outros imóveis acessa nosso site.https://www.magalhaesaci.com.br/

R$ 850.000,00 Venda

Poço

Cód. 302

DESCRIÇÃO DO IMÓVELApartamento nº 102, localizado no 1º pavimento elevado do Edifício Maria Clara, na Avenida Agamenon Magalhães, nº 2.860, Espinheiro – Recife/PE.Área útil: 185,84 m² Área comum: 64,00 m² | Área total de construção: 249,84 m²Composição:Sala para 2 ambientes (estar/jantar)04 quartos, sendo 01 suíte02 varandasBanheiro socialCirculação/corredorLavaboCopa-cozinhaDespensaÁrea de serviçoDependência completa (quarto e banheiro de serviço)02 vagas de garagemAcabamentos (conforme avaliação):Piso em madeira e cerâmicaESTADO DE CONSERVAÇÃO (CONFORME AVALIAÇÃO)Pintura: ruim estadoHidráulica: desligadoPisos (madeira e cerâmica): ruim estadoElétrica: sem energiaVidraças: aparentemente regularCONDOMÍNIO / EDIFICAÇÃOPrédio tipo pilotis, uso residencial18 pavimentos34 apartamentos (incluindo 02 coberturas duplex)02 unidades por andar02 elevadoresFachada revestida em cerâmica (duas cores)Portaria e porteiro 24 horasInterfone, sistema de segurança, antena coletivaMuro alto e portões eletrônicos em ferroSalão de festasSem área de lazer (apenas pequeno parque infantil)Taxa ordinária aproximada: R$ 1.380,00Água e gás: forma de medição e cobrança (individualizada ou rateio) não informada nos dados apresentados.ANO DE CONSTRUÇÃO E POSIÇÃO SOLARAno de construção: não informado nos dados apresentados.Posição solar: não informada nos dados apresentados.SITUAÇÃO E INFORMAÇÕES DO IMÓVELSituação: desocupadoAvaliação: R$ 600.000,00Matrícula: nº 31.531 (registro com informação de alteração de circunscrição para o 6º Registro de Imóveis do Recife)Fiel depositário: Síndico Sr. Gilson Galvão da SilvaPONTOS DE INTERESSE (ARREDORES) – DISTÂNCIAS APROXIMADASPolo médico e serviços da Av. Agamenon MagalhãesDerby: ~2,5 kmParque da Jaqueira: ~3,5 kmShopping Plaza (Casa Forte): ~4,5 kmCentro do Recife (Marco Zero): ~6,5 kmBoa Viagem (Praia): ~8 km(Distâncias aproximadas, podendo variar conforme rota e trânsito.)Importante: valores, condições e prazos podem ser alterados conforme regras do leilão e atualizações do processo.AGENDE SUA VISITAMagalhaes Assessoria e Consultoria Imobiliária Site: www.magalhaesaci.com.br

R$ 300.000,00 Venda

Paissandu

Cód. 544

Excelente prédio comercial para locação, com 1.940,00 m² de área construída, localizado na Rua Carlos Gomes, nº 50, no tradicional bairro da Madalena, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da cidade de Recife – Pernambuco.O imóvel apresenta grande potencial para empresas, clínicas, escolas, centros empresariais, coworkings, academias, igrejas ou órgãos públicos, graças à sua metragem ampla, fachada de boa visibilidade e fácil acesso.Características do prédio comercial:Área total construída: 1.940,00 m²Perfil ideal para uso corporativo ou institucionalExcelente visibilidade comercialPossibilidade de adaptação conforme a necessidade da operaçãoLocalização estratégica em via urbana consolidadaLOCALIZAÇÃO E PONTOS DE INTERESSESituado no bairro da Madalena, região com forte vocação comercial e empresarial.Nos arredores do imóvel:Supermercados, farmácias e bancosRestaurantes, padarias e serviços diversosEscolas, faculdades e clínicasFácil acesso às principais vias da cidadeDistâncias aproximadas:Centro do Recife: poucos minutosAvenida Caxangá: acesso rápidoIlha do Leite: curta distânciaZona Norte e Zona Sul com ligação facilitadaINFORMAÇÕES IMPORTANTESValores e condições podem ser alterados sem aviso prévio, de acordo com a disponibilidade.Consulte para mais detalhes sobre IPTU, taxas e condições contratuais.AGENDE SUA VISITAMagalhães Assessoria e Consultoria Imobiliária Site: www.magalhaesaci.com.br

Madalena

Cód. 548

Flat de 1 quarto no Recife Flat Service, em Boa Viagem, ideal para quem busca praticidade, serviços e excelente localização para morar o ano inteiro.O imóvel conta com:Sala para 2 ambientes (estar e jantar)1 quarto confortávelBanheiro socialCozinha tipo americanaBoa ventilação e iluminação natural1 vaga de garagem (conforme convenção/registro da unidade)Observação importante: LOCAÇÃO EXCLUSIVAMENTE ANUAL – NÃO ALUGA POR TEMPORADA, DIÁRIAS OU MENSALISTAS DE CURTO PRAZO.CONDOMÍNIO – RECIFE FLAT SERVICECondomínio tipo flat com serviços, em torre única, com:Portaria e recepção 24hControle de acesso e segurançaPiscinaAcademia/sala de ginásticaSaunaSalão de festasSalão de jogosPlaygroundChurrasqueiraRestauranteLavanderiaÁreas de convivência e jardimÁgua e gás podem ser cobrados via condomínio ou de forma individualizada, conforme a convenção e o contrato da unidade – confirmar no momento da locação.Empreendimento consolidado em Boa Viagem, com boa liquidez e perfil muito procurado por executivos, casais e pessoas que buscam praticidade no dia a dia.LOCALIZAÇÃO E PONTOS DE INTERESSELocalizado em Boa Viagem, bairro nobre do Recife, o Recife Flat Service fica próximo a:Praia de Boa ViagemParque Dona LinduPraça de Boa ViagemSupermercados, farmácias, padarias e bancosRestaurantes, bares e serviços em geralFácil acesso ao Aeroporto e principais vias da cidadeRegião excelente para quem quer morar perto da praia e ter tudo ao redor, sem abrir mão de conforto e segurança.INFORMATIVO SOBRE VALORESOs valores de aluguel, condomínio, IPTU, bem como a disponibilidade do imóvel, podem ser alterados a qualquer momento, sem aviso prévio, de acordo com a construtora, o condomínio ou o proprietário.AGENDE SUA VISITAAgende sua visita e conheça este flat de 1 quarto no Recife Flat Service:Magalhaes Assessoria e Consultoria Imobiliária Site: www.magalhaesaci.com.br Instagram: @magalhaesaci

R$ 2.500,00 Locação

Boa Viagem

Cód. 534

Excelente sala comercial à venda no Empresarial Joaquim Cardoso, localizado na Rua Capitão José da Luz, nº 25, bairro Ilha do Leite, uma das regiões empresariais mais valorizadas do Recife/PE.Com 32 m² de área privativa, o espaço é ideal para escritórios, consultórios, clínicas ou empresas de serviços. O empreendimento possui infraestrutura moderna, segurança e fácil acesso, estando próximo ao principal polo médico da cidade.CARACTERÍSTICAS DA SALAÁrea privativa: 32 m²Ambiente amplo e bem iluminadoPiso em cerâmica1 banheiro privativoPreparação para ar-condicionado1 vaga de garagem (verificar disponibilidade)CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTOEmpresarial Joaquim CardosoPortaria com controle de acesso e segurança 24hSistema de monitoramento e recepção2 elevadores sociaisGerador de energiaEstacionamento rotativo para visitantesEstrutura moderna e bem conservadaLOCALIZAÇÃO E PONTOS DE INTERESSELocalização privilegiada na Ilha do Leite, região central e estratégica do Recife, próxima aos principais hospitais e clínicas da cidade.Próximo ao Real Hospital Português, Hospital Santa Joana, Memorial São José e IMIPFácil acesso à Avenida Agamenon Magalhães e Avenida Governador Agamenon MagalhãesRegião com bancos, cartórios, restaurantes e estacionamentosExcelente opção para quem busca praticidade e valorização imobiliáriaINFORMAÇÕES COMPLEMENTARESTipo: Sala comercialSituação: À vendaÁrea total: 32 m²Ideal para profissionais liberais e investidoresDocumentação pronta para financiamentoOBSERVAÇÕESOs valores podem ser alterados conforme a disponibilidade do proprietário ou construtora.Agende sua visita:MAGALHAES ASSESSORIA E CONSULTORIA IMOBILIÁRIASite: www.magalhaesaci.com.brInstagram: @magalhaesaci

R$ 135.000,00 Venda

Coelhos

Cód. 447

Apartamento de alto padrão à venda no Edifício Mendo Sampaio, localizado na Avenida Dezessete de Agosto, 2665, no bairro Monteiro, em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte do Recife. Imóvel amplo, com ambientes generosos, excelente setorização e estrutura completa para quem busca conforto, privacidade e praticidade no dia a dia.A área social é composta por gabinete virtual (home office), salas de estar e jantar, sala da família, circulação, lavabo, além de terraço social e terraço da família, que ampliam a integração e o bem-estar dos moradores.Na área íntima, o imóvel possui 4 suítes, sendo 3 suítes e 1 suíte máster com 2 banheiros, closet e dressing, garantindo mais comodidade e privacidade. A cozinha é no formato copa-cozinha, com despensa e terraço de serviço, além de dependências de apoio completas com quarto e banheiro de empregada e quarto de motorista.CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTOÁrea privativa: 326,86 m²Área comum: 223,32 m²Área total: 550,18 m²4 suítes (3 suítes + 1 suíte máster com 2 BWC’s, closet e dressing)Gabinete (home office)Estar, jantar e sala da famíliaLavaboTerraço social e terraço da famíliaCopa-cozinha, despensa e terraço de serviçoQuarto e BWC de empregadaQuarto de motorista5 vagas de garagemCARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO / EMPREENDIMENTOCondomínio residencial de alto padrão na Av. 17 de AgostoAno de construção/entrega: 2007Água e gás inclusos no condomínioItens de lazer, segurança e comodidades: informar/confirmar conforme condomínioQuantidade total de unidades e posição solar: informar/confirmarPONTOS DE INTERESSE (ARREDORES) – DISTÂNCIAS APROXIMADASClube 17: aprox. 200 mMuseu do Homem do Nordeste / FUNDAJ: aprox. 400 mPraça e Igreja de Casa Forte: aprox. 1,1 kmPlaza Shopping Casa Forte: aprox. 2,0 kmParque da Jaqueira: aprox. 2,7 kmAGENDE SUA VISITAMagalhaes assessoria e consultoria ImobiliáriaSite: www.magalhaesaci.com.brinstagram: @magalhaesaci

R$ 2.700.000,00 Venda

Poço

Cód. 537

CASA: Casa Amarela com 240 metros de área, terreno tem 8 metros de frente, com 30 metros de profundidade. Tem 180 Metros de área construída sendo da seguinte forma.Sala, cozinha, garagem, 3 quartos sendo 1 suíte. Dependência completa.R$ 700.000,00Pode ser financiada.Agende sua visita com um de nossos corretores. FONE: 81 – 9 8 1 4 9 – 8 2 2 8 MAGALHÃES ASSESSORIA E CONSULTORIA IMOBILIÁRIA. Que ver mais detalhe desse e outros imóveis acessa nosso site. https://www.magalhaesaci.com.br/

R$ 700.000,00 Venda

Casa Amarela

Cód. 313