Consultor Imobiliário em Recife

Excelente prédio comercial para locação, totalmente pronto para uso imediato, localizado em uma das avenidas mais valorizadas da Zona Norte do Recife. O imóvel possui energia elétrica ligada, projeto do Corpo de Bombeiros aprovado com instalações executadas e infraestrutura completa para ar-condicionado no térreo e no primeiro andar.O prédio conta ainda com telhado com telha térmica, proporcionando melhor conforto térmico, redução de calor interno e maior eficiência energética, diferencial importante para atividades comerciais e corporativas.O primeiro andar é totalmente climatizado e dispõe de cofre, banheiro, copa e área de estoque, atendendo com excelência empresas que necessitam de segurança, organização e funcionalidade.Ideal para instituições financeiras, clínicas médicas e odontológicas, laboratórios, academias, escolas, cursos, escritórios corporativos, coworkings, call centers, showrooms e empresas de médio e grande porte.DIMENSÕES E CARACTERÍSTICAS TÉCNICASÁrea total do terreno: 509,00 m²Comprimento: 39,31 metrosLargura: 9,88 metrosPé-direito: 8,00 metrosVagas de garagem: 3 carrosTelhado com telha térmicaEnergia elétrica ligada – tudo funcionandoProjeto de bombeiros aprovado e instaladoInfraestrutura completa para ar-condicionado (térreo e 1º andar)Primeiro andar climatizado com cofre, banheiro, copa e estoqueFachada ampla com excelente visibilidade em avenida principalCARACTERÍSTICAS DO PRÉDIOImóvel regularizado e pronto para operação imediataExcelente padrão construtivoForte potencial comercial e institucionalConforto térmico e acústicoFácil acesso para clientes, colaboradores e fornecedoresRegião com infraestrutura completa de serviçosPOSIÇÃO SOLARBoa incidência de luz natural e ventilação, característica predominante do bairro Casa Forte.PONTOS DE INTERESSE – PROXIMIDADESPraça de Casa Forte – aproximadamente 500 mSupermercados, farmácias e bancos – até 300 mRestaurantes, cafeterias e serviços – até 400 mEscolas e instituições de ensino – até 1 kmFácil acesso aos bairros de Poço da Panela, Apipucos, Tamarineira e GraçasDIFERENCIAIS DA LOCALIZAÇÃOAvenida tradicional e altamente valorizadaAlto fluxo de veículos e pedestresRegião nobre da Zona Norte do RecifeForte visibilidade comercialConexão rápida com o Centro do Recife e principais corredores viáriosInformativo:Os valores podem ser alterados de acordo com a disponibilidade do proprietário.AGENDE SUA VISITAMagalhães Assessoria e Consultoria ImobiliáriaSite: www.magalhaesaci.com.brInstagram: @magalhaesaci

R$ 24.000,00 Locação

Casa Forte

Cód. 551

Apartamento à venda no Edifício Praia de Graúna, localizado na Avenida Rui Barbosa, nº 845, em uma das regiões mais valorizadas da Praia de Graúna.O imóvel possui 120 m² de área privativa, com excelente distribuição interna, contando com 3 quartos, sendo 1 suíte, dependência completa de empregada (DCE), ampla sala para dois ambientes, cozinha funcional, área de serviço e banheiro social. O apartamento oferece ótima ventilação e iluminação natural, ideal para quem busca conforto e espaço.Vagas de Garagem– 2 vagas de garagemCaracterísticas do Condomínio– Portaria– Elevador– Área comum organizada– Água e gás conforme padrão do condomínio (individualizado ou coletivo, conforme unidade)Características do Empreendimento– Ano de construção: consultar– Quantidade total de apartamentos/blocos: consultar– Posição solar favorável, proporcionando boa ventilaçãoPontos de Interesse ao RedorRegião com infraestrutura completa e fácil acesso a serviços essenciais.– Orla da Praia de Graúna– Supermercados, padarias e farmácias– Restaurantes e comércio local– Escolas e serviços diversosDistâncias Aproximadas– Praia de Graúna: poucos metros– Comércio local: acesso imediato– Transporte público: nas proximidadesInformações ImportantesOs valores e a disponibilidade do imóvel podem ser alterados sem aviso prévio, conforme disponibilidade do proprietário ou da construtora.Agende sua VisitaMagalhães Assessoria e Consultoria ImobiliáriaSite: www.magalhaesaci.com.brInstagram: @magalhaesaci

R$ 850.000,00 Venda

Graças

Cód. 549

Excelente sala comercial de 17,50 m² disponível para locação no Empresarial Centrum, localizado na Av. Dezessete de Agosto, 335 – Parnamirim, Recife-PE. Ideal para profissionais liberais, consultórios, escritórios ou empresas que desejam estar em um endereço de prestígio, com infraestrutura completa e alto fluxo de pessoas.O empreendimento oferece recepção climatizada com recepcionista, elevador com acessibilidade para PCD, banheiros masculino e feminino no térreo e no primeiro andar, além de estacionamento amplo para clientes e condôminos.A sala possui excelente acabamento, pronta para uso, com ótima iluminação natural e ventilação.Condições da locação:Área: 17,50 m²Água e IPTU inclusos no valor da locaçãoEnergia individualizadaBanheiros de uso comum (masculino e feminino) no térreo e 1º andarCondomínio organizado, seguro e bem localizadoCARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIORecepção climatizada com controle de acessoElevador com acessibilidade (PCD)Estacionamento amploAmbientes limpos e bem administradosBanheiros em todos os pavimentos de uso comumLocalização estratégica com fácil acesso às principais viasPONTOS DE INTERESSELocalizado em uma das avenidas mais valorizadas da zona norte do Recife, o Empresarial Centrum está próximo a:Plaza Shopping Casa Forte – aproximadamente 5 minutosHospital Santo Amaro – aproximadamente 8 minutosParque da Jaqueira – aproximadamente 10 minutosPróximo a bancos, clínicas, restaurantes e diversos serviçosObservação: Os valores, condições e disponibilidade podem ser alterados conforme decisão da administração ou construtora.AGENDE SUA VISITAMagalhães Assessoria e Consultoria Imobiliária Site: www.magalhaesaci.com.br Instagram: @magalhaesaci

R$ 2.200,00 Locação

Parnamirim

Cód. 527

Loja comercial com 22,80 m² para locação em galeria nova, projetada exclusivamente para uso comercial, com excelente visibilidade e fluxo de veículos na Estrada do Caiara, 126, bairro de Iputinga, Recife – PE.A galeria conta com 14 lojas, vagas de estacionamento frontais (incluindo vaga acessível), bicicletário, circulação interna planejada, áreas verdes e jardim interno, além de WC acessível de uso comum e área de lixo dimensionada. Projeto arquitetônico contemporâneo, com esquadrias em alumínio e vidro, muita iluminação natural e reservatórios dimensionados para garantir bom abastecimento de água.Ideal para comércio de bairro, serviços, saúde, estética, escritórios, pequenas redes e operações que buscam ponto estratégico na região, em zona de desenvolvimento sustentável (ZDS), com fácil acesso pelas vias principais do bairro.DADOS DO IMÓVEL (LOJA TIPO):Área privativa da loja: 22,80 m²Uso: ComercialTipo: Loja em galeriaPavimento: térreo ou 1º andar (conforme unidade disponível)Empreendimento: Galeria Comercial com 14 lojasEndereço: Estr. do Caiara, 126 – Iputinga, Recife – PEINFRAESTRUTURA DA GALERIA:14 lojas comerciaisEstacionamento frontal com vagas para carros + vaga acessívelBicicletárioCirculação interna cobertaÁreas verdes e jardim internoWC acessível de uso comumÁrea de lixo dimensionada (300 L / 3 containers)Reservatórios de água inferior e superior dimensionados para consumo e reserva de incêndioCONDIÇÕES:Finalidade: LocaçãoValor de aluguel: 1.000,00Encargos: R$ 200,00 condomínio CONTATO PARA LOCAÇÃO:Telefone/WhatsApp: 81 98149-8228Site: www.magalhaesaci.com.br

R$ 1.000,00 Locação

Iputinga

Cód. 564

Seu novo lar no coração de Casa Forte!Este incrível loft de 105 metros quadrados está localizado na frente do novo Parque do Poço, próximo a museus, escolas e farmácias. Com uma bela vista, este apartamento é perfeito para profissionais solteiros ou casais sem filhos que buscam um estilo de vida independente e prático.Com a liberdade de reformar da forma que preferir, este imóvel oferece a oportunidade de criar o espaço dos seus sonhos. Imagine-se relaxando na varanda com uma vista deslumbrante ou desfrutando da conveniência de estar perto de todas as facilidades que você precisa no dia a dia.Não perca a chance de viver em um lugar que combina modernidade, praticidade e conforto. Agende uma visita hoje mesmo e comece a escrever um novo capítulo da sua vida neste incrível loft em Casa Forte! ????✨Descrição do imóvelEDF. LOFT CASA FORTE - CASA FORTEApto: 105m² | Varanda | 2 Quartos | 2 WCs Sociais | Salas p/ 2 amb | Cozinha | Área Serviço | 2 Vagas livresEmpreendimento: Gerador | Gás | Piscina | Poço | Salão de Festas.Construtora Projets Ano 2010Agende sua visita com um de nossos corretores.FONE: 81 – 9 8 1 4 9 – 8 2 2 8MAGALHÃES ASSESSORIA E CONSULTORIA IMOBILIÁRIA.Que ver mais detalhe desse e outros imóveis acessa nosso site.https://www.magalhaesaci.com.br/

R$ 850.000,00 Venda

Poço

Cód. 302

O EDIFÍCIO QUINTA DA TRINDADE é um empreendimento moderno, localizado na RUA PROFESSOR ÁLVARO LIMA, Nº 80 – CASA AMARELA, RECIFE/PE, construído pela FREITAS CONSTRUÇÕES e entregue em DEZEMBRO DE 2022.O apartamento possui 03 QUARTOS SENDO 01 SUÍTE, WC SOCIAL, SALA PARA DOIS AMBIENTES (ESTAR E JANTAR), COZINHA e 01 VAGA DE GARAGEM.Com ÁREA PRIVATIVA DE 62,50 M², o imóvel é ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente localização.O condomínio possui SISTEMA DE ÁGUA E GÁS INDIVIDUALIZADOS, garantindo economia e autonomia no consumo.CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO:ANO DE CONSTRUÇÃO: 2022CONSTRUTORA: FREITAS CONSTRUÇÕESPOSIÇÃO SOLAR: EXCELENTE INCIDÊNCIA DE LUZ NATURAL E BOA VENTILAÇÃO18 ANDARES TIPO, COM 4 APARTAMENTOS POR ANDAR2 ELEVADORES MODERNOSFACHADA REVESTIDA E PADRÃO CONSTRUTIVO ATUALÁREA DE LAZER COMPLETA:PISCINA COM DECKACADEMIA EQUIPADASALÃO DE FESTASMINICAMPO / QUADRA RECREATIVAHORTA COLETIVAESPAÇO PARA RECARGA DE VEÍCULOS ELÉTRICOSPONTO DE INTERESSE:Localizado no coração de CASA AMARELA, em rua tranquila e estratégica, próximo a tudo que você precisa.DISTÂNCIAS APROXIMADAS:3 MINUTOS DO MERCADO DE CASA AMARELA5 MINUTOS DO HIPER BOMPREÇO E FARMÁCIASPRÓXIMO A ESCOLAS, ACADEMIAS E RESTAURANTESFÁCIL ACESSO À AVENIDA NORTE E ÀS PRINCIPAIS VIAS DO RECIFEINFORMATIVO: OS VALORES PODEM SER ALTERADOS CONFORME DISPONIBILIDADE DA CONSTRUTORA.AGENDE SUA VISITA: MAGALHÃES ASSESSORIA E CONSULTORIA IMOBILIÁRIA SITE: WWW.MAGALHAESACI.COM.BR INSTAGRAM: @MAGALHAESACI

R$ 640.000,00 Venda

Casa Amarela

Cód. 509

O EDIFÍCIO QUINTA MARIA DIVA GALVÃO está localizado na RUA ANTÔNIO DE SÁ LEITÃO, BOA VIAGEM – RECIFE/PE, uma das regiões mais valorizadas da zona sul.Construído pela FREITAS CONSTRUÇÕES, o empreendimento reúne conforto, praticidade e excelente padrão de acabamento.O apartamento dispõe de 03 QUARTOS SENDO 01 SUÍTE, WC SOCIAL, SALA PARA DOIS AMBIENTES (ESTAR E JANTAR), COZINHA, QUARTO E BANHEIRO DE SERVIÇO, além de 02 VAGAS DE GARAGEM.Com ÁREA PRIVATIVA DE 97,75  M², é uma excelente opção para quem busca um imóvel moderno e funcional em localização privilegiada.O condomínio conta com SISTEMA DE ÁGUA E GÁS INDIVIDUALIZADOS, garantindo mais economia e comodidade aos moradores.CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO:CONSTRUTORA: FREITAS CONSTRUÇÕESEMPREENDIMENTO NOVO E MODERNO01 TORRE ÚNICAPISCINA COM DECKSALÃO DE FESTASCHURRASQUEIRAPLAYGROUNDMEDIÇÃO INDIVIDUAL DE ÁGUA E GÁSLOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA EM BOA VIAGEMPONTO DE INTERESSE:O QUINTA MARIA DIVA GALVÃO está situado em uma rua tranquila de BOA VIAGEM, com fácil acesso às principais avenidas e ampla oferta de comércio e serviços.DISTÂNCIAS APROXIMADAS:3 MINUTOS DO SHOPPING RECIFE5 MINUTOS DA PRAIA DE BOA VIAGEMPRÓXIMO A ESCOLAS, SUPERMERCADOS E RESTAURANTESFÁCIL ACESSO À AVENIDA DOMINGOS FERREIRA E À VIA MANGUEINFORMATIVO: OS VALORES PODEM SER ALTERADOS CONFORME DISPONIBILIDADE DA CONSTRUTORA.AGENDE SUA VISITA:MAGALHÃES ASSESSORIA E CONSULTORIA IMOBILIÁRIASITE: WWW.MAGALHAESACI.COM.BRINSTAGRAM: @MAGALHAESACI

R$ 900.000,00 Venda

Boa Viagem

Cód. 513

Excelente galpão para locação localizado na – bairro Janga – Paulista/PE. Imóvel ideal para empresas, depósitos, distribuidoras, oficinas ou centros de operação logística. Localização estratégica, com fácil acesso à PE-01, Rodovia BR-101 Norte e demais vias principais da região, facilitando o transporte de cargas e a mobilidade de veículos e colaboradores.O galpão possui 324 m² de área construída, pé-direito de 8 metros e amplo portão de acesso, permitindo entrada de caminhões e veículos de grande porte.Características do ImóvelÁrea total construída: 324 m²Pé-direito de 8 metrosPiso em concreto industrial de alta resistênciaPortão de correr para acesso de caminhõesÁrea administrativa com escritório e banheiroEnergia trifásicaVentilação natural e boa iluminação internaEstrutura ideal para instalação de equipamentos e divisóriasPronto para uso imediatoCaracterísticas do Empreendimento / TerrenoLocal seguro e de fácil acessoRua asfaltada e bem localizadaEstacionamento frontal e lateralEntrada independenteSistema de drenagem pluvialEspaço para carga e descargaPontos de InteresseLocalização privilegiada no bairro Janga, município de Paulista/PE, próximo a:Avenida Cláudio José Gueiros Leite (PE-01) – 2 minutosBR-101 Norte – 10 minutosCentro de Paulista – 8 minutosPostos de combustível, supermercados e restaurantes nas proximidadesIdeal para empresas que buscam um espaço funcional e bem localizado para armazenagem, distribuição ou atividades industriais leves.Informações ImportantesOs valores podem ser alterados sem aviso prévio, conforme disponibilidade do proprietário.Agende sua visitaMagalhães Assessoria e Consultoria Imobiliária Site: www.magalhaesaci.com.br Instagram: @magalhaesaci

R$ 7.000,00 Locação

Janga

Cód. 433

Apresentamos esta excelente oportunidade no bairro de Boa Viagem, Recife/PE — um apartamento localizado no empreendimento Edifício Baía de Helsínki, situado na Rua Professor Eduardo Wanderley Filho, 161.Características do empreendimo:Apresentamos o Edifício Baía de Helsínki, localizado na Rua Professor Eduardo Wanderley Filho, nº 161 – Boa Viagem, Recife / PE. Um empreendimento de alto padrão, projetado para oferecer conforto, sofisticação e excelente localização, próximo à praia de Boa Viagem e aos principais pontos da Zona Sul do Recife.O apartamento à venda possui 130,30 m² de área privativa, composto por 3 suítes amplas, sala para três ambientes, varanda espaçosa, cozinha funcional com armários planejados, área de serviço e dependência completa de empregada. Os banheiros contam com box de vidro e acabamento de excelente qualidade. A unidade dispõe ainda de 2 vagas de garagem cobertas, ótima ventilação e iluminação natural abundante.Características do CondomínioTorre única com 15 pavimentos e 2 apartamentos por andar (total de 30 unidades);Piscina e salão de festas;Elevadores social e de serviço;Gerador de energia;Poço artesiano;Central de gás;Portaria 24 horas e sistema de segurança;Condomínio inclui água e gás.Detalhes do EmpreendimentoAno de construção: 2000;Construtora: não informada publicamente;Padrão construtivo sólido e manutenção constante;Arquitetura moderna e funcional;Excelente localização em área nobre de Boa Viagem.PONTOS DE INTERESSELocalizado em uma das áreas mais valorizadas de Boa Viagem, o edifício oferece conforto e conveniência, com fácil acesso a:Praia de Boa Viagem – a poucos metros;Shopping Recife – aproximadamente 5 minutos;Supermercados, padarias e farmácias;Escolas, clínicas e academias;Acesso rápido à Av. Domingos Ferreira e ao Aeroporto Internacional do Recife.OBSERVAÇÕESOs valores podem ser alterados conforme a disponibilidade do proprietário ou construtor.Agende sua visita:Magalhães Assessoria e Consultoria ImobiliáriaSite: www.magalhaesaci.com.brInstagram: @magalhaesaciento:

R$ 868.790,00 Venda

Boa Viagem

Cód. 455

Apresentamos o Edifício Aquiles, localizado na Estrada de Belém, nº 516 – Encruzilhada, Recife / PE. Empreendimento moderno, bem estruturado e com excelente localização, próximo a supermercados, escolas, farmácias e vias de fácil acesso — ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia.O apartamento à venda possui 61,50 m² de área privativa, distribuídos em 3 quartos (sendo 1 suíte), sala para dois ambientes, varanda, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. O condomínio oferece gás incluso no valor mensal e água individualizada. Temos unidades disponíveis nos andares 11º, 13º e 17º, todas com excelente ventilação e iluminação natural.Características do CondomínioPiscina adulto e infantil;Academia equipada;Salão de festas;Playground;Portaria 24 horas e controle de acesso;Dois elevadores;Sistema de segurança e monitoramento;Estacionamento coberto;Gás incluso no valor do condomínio.Detalhes do EmpreendimentoConstrutora: Imobiliária Recife;Ano de construção: 2012;Torre com 20 pavimentos e 4 apartamentos por andar;Água individualizada;Padrão construtivo moderno e bem conservado;Localização estratégica, próxima a serviços e lazer.DiferenciaisApartamentos bem ventilados e iluminados;Estrutura de lazer completa;Condomínio com excelente custo-benefício;Ideal para moradia ou investimento;Unidades disponíveis nos andares 11º, 13º e 17º.PONTOS DE INTERESSEO Edifício Aquiles está situado em uma área valorizada da Encruzilhada, com fácil acesso a serviços e comodidades da região:Shopping Tacaruna – cerca de 10 minutos;Praça da Encruzilhada – 2 minutos;Supermercados, padarias e farmácias;Escolas, clínicas e academias;Fácil acesso à Av. Norte e à Av. Agamenon Magalhães.OBSERVAÇÕESOs valores podem ser alterados conforme a disponibilidade do proprietário ou construtora.Agende sua visita: Magalhães Assessoria e Consultoria Imobiliária Site: www.magalhaesaci.com.br Instagram: @magalhaesaci

R$ 523.000,00 Venda

Encruzilhada

Cód. 450

Vendo excelente apartamento localizado no Edifício Quinta dos Vinhedos, no bairro Espinheiro, um dos endereços mais valorizados e desejados da Zona Norte do Recife. Com 136 m² de área privativa, este imóvel oferece conforto, espaço e excelente padrão de acabamento.O apartamento conta com 4 quartos, sendo 3 suítes com closet, sala ampla para dois ambientes, varanda integrada, cozinha planejada, área de serviço, dependência completa de empregada e 2 vagas de garagem cobertas.Perfeito para quem busca conforto, segurança e praticidade em uma localização estratégica, próxima a escolas, padarias, farmácias e todo o comércio local.CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTO136 m² de área privativa4 quartos (3 suítes com closet)Sala para 2 ambientesVaranda integradaCozinha planejadaÁrea de serviçoDependência completa de empregada2 vagas de garagem cobertasAmbientes amplos e bem ventiladosPiso e acabamentos de alto padrãoCARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTOEdifício Quinta dos VinhedosConstrutora: Freitas ConstruçõesTorre única18 andares2 unidades por andar2 elevadoresPiscinaSalão de festasEspaço gourmetAcademiaPlaygroundJardim interno e externoGuarita e portaria 24hSistema de segurança com monitoramentoGerador de energiaLocalização privilegiada no bairro EspinheiroLOCALIZAÇÃO E PONTOS DE INTERESSELocalizado na Rua Nicarágua, Espinheiro, o Edifício Quinta dos Vinhedos está em uma das áreas mais completas e valorizadas da cidade.Próximo a escolas, farmácias, padarias e supermercadosFácil acesso às avenidas João de Barros e Agamenon MagalhãesRegião arborizada, segura e com excelente infraestruturaBairro com alto potencial de valorizaçãoOBSERVAÇÕESOs valores podem ser alterados conforme a disponibilidade do proprietário ou construtora.Agende sua visita:MAGALHAES ASSESSORIA E CONSULTORIA IMOBILIÁRIASite: www.magalhaesaci.com.brInstagram: @magalhaesaci

R$ 1.100.000,00 Venda

Espinheiro

Cód. 438

Apresentamos uma oportunidade ímpar para investidores e empresas que buscam visibilidade, espaço e localização estratégica. Este ponto comercial de grande porte está localizado na Avenida João de Barros, uma das vias mais tradicionais e movimentadas do Recife, no bairro do Espinheiro, ao lado de bancos e de um forte polo comercial.O imóvel possui área total de 1.440 m², com excelente aproveitamento dos espaços, oferecendo flexibilidade para instalação de grandes lojas, clínicas, centros médicos, instituições de ensino, escritórios corporativos ou centros de serviços.Sua configuração permite adaptações conforme a necessidade do negócio, sendo uma opção estratégica para quem busca destaque e valorização patrimonial.DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL1º PavimentoPé-direito: 3,50 metrosComprimento: 50,00 metrosLargura: 17,00 metros2º PavimentoPé-direito: 2,16 metrosComprimento: 11,00 metrosLargura: 17,00 metros3º PavimentoPé-direito: 2,60 metrosComprimento: 26,80 metrosLarguras: 17,00 metros e 23,00 metrosPé-direito adicional: 2,03 metrosEstrutura ideal para diferentes layouts comerciais, com excelente potencial de adequação.CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTOTipo: Prédio comercialÁrea total do imóvel: 1.440 m²Múltiplos pavimentosForte visibilidade comercialRegião de alto fluxo e valorização constanteLOCALIZAÇÃO – ESPINHEIRO | RECIFE – PELocalizado em uma das regiões mais dinâmicas da cidade, com intenso fluxo de veículos e pedestres.Pontos de interesse no entorno:BancosClínicas e hospitaisRestaurantesEscolas e faculdadesComércio diversificadoFácil acesso ao Centro do RecifeINFORMAÇÃO IMPORTANTEOs valores podem ser alterados sem aviso prévio, de acordo com a disponibilidade e condições do proprietário.AGENDE SUA VISITAMagalhães Assessoria e Consultoria ImobiliáriaSite: www.magalhaesaci.com.brInstagram: @magalhaesaci

R$ 20.000,00 Locação

Espinheiro

Cód. 547