Consultor Imobiliário em Recife

Empreendimento moderno e sofisticado, desenvolvido pela Trio Empreendimentos e entregue em abril de 2023, projetado para oferecer conforto, praticidade e uma localização privilegiada em um dos bairros mais nobres da Zona Norte do Recife.O apartamento disponível para venda com 71 m² de área privativa, composto por 3 quartos (sendo 1 suíte), sala para dois ambientes com varanda gourmet, cozinha funcional, área de serviço e banheiro social. Conta com acabamentos de alto padrão, incluindo piso em porcelanato, bancadas em granito e infraestrutura para automação residencial, proporcionando um ambiente elegante e confortável.Características do Condomínio e Itens de LazerPiscina aquecida adulto e infantil;Terraço gourmet com churrasqueira;Academia equipada;Espaço kids e playground;Bicicletário e horta compartilhada;Salão de festas;Gerador de energia e sistema de energia solar nas áreas comuns;Dois elevadores;Portaria 24 horas e controle de acesso;1 ou 2 vagas de garagem, conforme a unidade.Detalhes do EmpreendimentoConstrutora: Trio Empreendimentos;Ano de conclusão: abril de 2023;Torre única, com estrutura moderna e sustentável;Excelente padrão de acabamento;Posição solar privilegiada, com ótima ventilação e iluminação natural.PONTOS DE INTERESSELocalizado em Casa Forte, um dos bairros mais valorizados e completos do Recife, o empreendimento oferece praticidade e qualidade de vida, com fácil acesso a diversos pontos de interesse:Shopping Plaza Casa Forte – 5 minutos;Praça de Casa Forte e Parque Santana;Supermercados, farmácias e padarias;Colégios, clínicas e academias;Fácil acesso à Av. 17 de Agosto e Av. Rosa e Silva.OBSERVAÇÃOOs valores podem ser alterados de acordo com a disponibilidade do proprietário ou construtora.Agende sua visita:Magalhães Assessoria e Consultoria ImobiliáriaSite: www.magalhaesaci.com.brInstagram: @magalhaesaci

R$ 630.000,00 Venda

Monteiro

Cód. 458

Área privativa: 28,45 m² | Dormitórios: 1 | Banheiros: 1 | Vagas: 1 Finalidade: Residencial | Tipo: FlatFlat compacto, moderno e funcional no 9º andar do Edifício Tolive Riverside. Com 28,45 m², 1 dormitório, banheiro social, cozinha integrada e 1 vaga de garagem, é ideal para quem busca rentabilidade em localização privilegiada.Unidades semelhantes no edifício estão sendo ofertadas para locação entre R$ 2.400 e R$ 2.800/mês, o que representa uma rentabilidade bruta estimada entre 7% e 8,3% ao ano sobre o valor de venda.Características do EmpreendimentoAno de construção: 2024 (pronto para morar)13 pavimentos8 apartamentos por andarTotal de 122 unidadesEmpreendimento moderno e bem localizadoPortaria 24h, recepção e segurançaPiscina, academia, salão de festas e espaço gourmetLavanderia coletiva e coworkingVaga de garagem coberta por unidadeCaracterísticas do FlatÁrea privativa: 28,45 m²1 dormitório1 banheiro socialCozinha integrada à sala1 vaga de garagemAmbientes planejados, modernos e bem aproveitadosIdeal para locação por temporada, moradia ou investimentoDiferenciaisLocalização estratégica e valorizadaEmpreendimento com estrutura de lazer completaExcelente potencial de rentabilidadePronto para morar ou investirObservaçõesOs valores e a disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio, conforme atualização do proprietário ou da construtora.Agende sua visita: Magalhães Assessoria e Consultoria Imobiliária Site: www.magalhaesaci.com.br Instagram: @magalhaesaci

R$ 466.000,00 Venda

Madalena

Cód. 483

Excelente terreno à venda localizado no bairro da Torre, uma das regiões mais valorizadas e com maior potencial de crescimento da cidade do Recife/PE.O imóvel está situado na Rua José de Holanda, nº 914, em área nobre e estratégica, com fácil acesso às principais avenidas da Zona Norte e Oeste, como Av. Beira Rio, Av. Caxangá e Av. José Bonifácio.Com 1.118 m² de área total, o terreno é ideal para empreendimento residencial ou comercial, contando com projeto aprovado e terreno totalmente legalizado, pronto para construir.CARACTERÍSTICAS DO TERRENOÁrea total: 1.118 m²Terreno plano e regularCoeficiente de aproveitamento: 4Projeto aprovadoTerreno legalizado e documentadoFrente ampla e excelente potencial construtivoIdeal para empreendimento multifamiliar, comercial ou mistoLocalização de alto padrão com infraestrutura completaLOCALIZAÇÃO E PONTOS DE INTERESSEO terreno está situado em uma das áreas mais valorizadas da Torre, bairro tradicional e consolidado do Recife, com completa infraestrutura urbana.Próximo a escolas, padarias, farmácias e supermercadosFácil acesso à Avenida Beira Rio e Avenida CaxangáRegião em constante valorização e crescimento imobiliárioExcelente para construtoras e investidoresINFORMAÇÕES ADICIONAISTipo: Terreno urbanoSituação: À vendaDocumentação: Regular e aprovadaProjeto: Aprovado pela Prefeitura do RecifeCoeficiente de aproveitamento: 4OBSERVAÇÕESOs valores podem ser alterados conforme a disponibilidade do proprietário ou construtora.Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade!MAGALHAES ASSESSORIA E CONSULTORIA IMOBILIÁRIASite: www.magalhaesaci.com.brInstagram: @magalhaesaci

R$ 2.200.000,00 Venda

Torre

Cód. 435

rédio comercial para locação com 1.234 m² de área total, localizado em uma das principais vias da Zona Norte do Recife, com excelente exposição para a avenida e fácil acesso para diferentes bairros e corredores viários.Imóvel indicado para operações como: atacarejo, loja âncora, centro de distribuição urbano, academia, clínicas, escola/cursos, coworking, call center, showroom, igreja, escritórios e serviços em geral.Há potencial de adaptação de layout conforme a necessidade da operação (adequações e projeto sob responsabilidade do locatário, conforme negociação).Diferenciais de localizaçãoFrente para a Av. Norte Miguel Arraes de Alencar, em região de forte circulação.Endereço com referência entre Casa Amarela/Vasco da Gama/Morro da Conceição, facilitando a logística e o atendimento ao público.INFORMAÇÕES DE CONSUMO E TAXASÁgua: Energia:PONTOS DE INTERESSE INFORMATIVOPopulação do entorno (ordem de grandeza)Dados oficiais de bairro (Prefeitura do Recife):Vasco da Gama: 31.025 habitantes (área 160 ha).  Morro da Conceição: 10.182 habitantes (área 38 ha).  Estimativa por densidade (assumindo ocupação semelhante ao bairro e que o círculo seja majoritariamente residencial):Raio 300 m: ~5,5 mil a 7,6 mil pessoasRaio 500 m: ~15,2 mil a 21,0 mil pessoasAGENDE SUA VISITAMagalhaes assessoria e consultoria ImobiliáriaSite: www.magalhaesaci.com.brInstagram: @magalhaesaci

R$ 35.000,00 Locação

Casa Amarela

Cód. 545

Descubra o equilíbrio perfeito entre natureza, conforto e sofisticação no Naturê Eco Residence, localizado à beira-mar da Praia de Muro Alto, em Porto de Galinhas – Ipojuca/PE.O flat possui 33 m² de área privativa, com vista privilegiada para o mar, em um empreendimento com conceito eco resort, ideal para quem busca investir em um imóvel diferenciado, com infraestrutura completa e alto potencial de valorização.Características do flatÁrea privativa: 33 m²Frente mar1 suíte com varandaSala integrada com cozinha americanaBanheiro social1 vaga de garagemPreparação para ar-condicionadoAcabamento premiumCaracterísticas do condomínioBeach Club à beira-marComplexo aquático com piscina adulto e infantilEspaço gourmet e restauranteAcademia completaEspaço coworkingSpa e saunaPlayground e espaço kidsRooftop com vista panorâmicaPortaria 24h, elevadores e segurança integradaInformações do empreendimentoAno de construção: 2024 (em andamento)Construtora: Árbore Engenharia e Incorporação ImobiliáriaTipologias disponíveis: studios, flats e unidades com até 3 quartosÁrea do terreno: amplo espaço planejado com áreas verdes e conceito sustentávelPONTO DE INTERESSEO Naturê Eco Residence está localizado em Muro Alto, uma das praias mais exclusivas de Porto de Galinhas, com mar calmo e águas cristalinas. Distâncias aproximadas:Centro de Porto de Galinhas: 9 km (cerca de 10 minutos de carro)Aeroporto Internacional do Recife: 48 kmPraia de Maracaípe: 12 kmRegião valorizada, com excelente infraestrutura e forte potencial turístico e de investimento.INFORMATIVOOs valores podem sofrer alteração conforme disponibilidade e valores de acordo com a construtora ou proprietário.AGENDE SUA VISITAMagalhães Assessoria e Consultoria Imobiliária Site: www.magalhaesaci.com.br Instagram: @magalhaesaci

R$ 750.000,00 Venda

Porto de Galinhas

Cód. 400

DESCRIÇÃOVendo excelente apartamento localizado no Edifício Sorrento, no bairro Boa Viagem, uma das áreas mais valorizadas e completas do Recife. Com 97 m² de área privativa, o imóvel oferece conforto, funcionalidade e excelente ventilação natural, ideal para quem busca morar com qualidade de vida e praticidade.O apartamento é amplo, bem distribuído e está situado em rua tranquila, com fácil acesso à praia e às principais vias da região. Pode ser financiado e está localizado em terreno de marinha com documentação regularizada.CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTOÁrea privativa: 97 m²Sala ampla para 2 ambientes3 quartos (sendo 1 suíte)1 WC social + 1 WC de serviçoCozinha e área de serviçoArmários fixos nos quartos e cozinhaBox nos banheiros1 vaga de garagem cobertaAmbientes ventilados e bem iluminadosExcelente estado de conservaçãoPode ser financiadoTerreno de marinha regularizadoCARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTOEdifício SorrentoConstrutora: Barbosa & Pinto EngenhariaAno de construção: 1980Torre única6 andares2 unidades por andar1 elevadorPortaria com controle de acessoInterfone e sistema de segurançaJardim externo e hall socialLocalização privilegiada em Boa ViagemLOCALIZAÇÃO E PONTOS DE INTERESSEO Edifício Sorrento está localizado na Rua Ministro Nelson Hungria, nº 414 – Boa Viagem, região com excelente infraestrutura e qualidade de vida.Próximo à praia de Boa ViagemFácil acesso à Avenida Domingos Ferreira e Avenida Conselheiro AguiarCercado por supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias e restaurantesRegião valorizada e com alto potencial de investimentoOBSERVAÇÕESOs valores podem ser alterados conforme a disponibilidade do proprietário ou construtora.Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade!MAGALHAES ASSESSORIA E CONSULTORIA IMOBILIÁRIASite: www.magalhaesaci.com.brInstagram: @magalhaesaci

R$ 370.000,00 Venda

Boa Viagem

Cód. 431

Excelente flat mobiliado com varanda disponível para locação no Edifício Baía de Mesquita Residence, localizado na Rua Aviador Severiano Lins, 333 – Boa Viagem, Recife-PE. Unidade com 35 m² de área privativa, composta por quarto, sala, cozinha americana equipada, banheiro social e 1 vaga de garagem.Ambiente moderno, climatizado e totalmente mobiliado, ideal para quem busca conforto, praticidade e ótima localização.O condomínio oferece área de lazer completa, com piscina, salão de festas, academia, elevadores, portaria 24 horas, gerador, central de gás e sistema de segurança.Ano de construção: 2015Empreendimento com 13 pavimentos e 4 apartamentos por andarConsumo de água e gás individualizadosPosição solar: nascente, com excelente ventilação e iluminação naturalTaxas inclusas, exceto consumo de água e energia.Pontos de interesse: Localização privilegiada em Boa Viagem, próximo aos Colégios Boa Viagem e Santa Maria, Praia de Boa Viagem e Shopping Recife. Também próximo a supermercados, farmácias, padarias, academias e restaurantes, com fácil acesso à Avenida Domingos Ferreira e Avenida Conselheiro Aguiar.Informativo: os valores podem ser alterados de acordo com a disponibilidade da construtora.Agende sua visita: Magalhaes Assessoria e Consultoria Imobiliária Site: www.magalhaesaci.com.br Instagram: @magalhaesaci

R$ 2.800,00 Locação

Boa Viagem

Cód. 415

O EMPRESARIAL OTAVIANO DIAS está localizado na RUA ANTÔNIO FALCÃO, Nº 220 – BOA VIAGEM, RECIFE/PE, com fachada voltada para a AVENIDA CONSELHEIRO AGUIAR, uma das regiões empresariais mais valorizadas da cidade.A sala possui ÁREA PRIVATIVA DE 42,46 M², ideal para escritórios, consultórios e empresas que buscam um endereço moderno, com infraestrutura completa e localização estratégica.Empreendimento construído pela FREITAS CONSTRUÇÕES e entregue em 2023, com padrão corporativo e acabamento de alto nível.O VALOR DA LOCAÇÃO JÁ INCLUI IPTU, CONDOMÍNIO E QUAISQUER OUTRAS TAXAS SOBRE O IMÓVEL.CARACTERÍSTICAS DO EDIFÍCIO:ANO DE CONSTRUÇÃO: 2023CONSTRUTORA: FREITAS CONSTRUÇÕESHALL DE ENTRADA MODERNO E DECORADO43 SALAS COMERCIAIS06 LOJAS NO TÉRREO VOLTADAS PARA A AVENIDA CONSELHEIRO AGUIARROOFTOP COM VISTA PANORÂMICAÁREA COBERTA: 148,50 M²ÁREA DESCOBERTA: 50 M²TOTAL: 198,50 M²02 ELEVADORES MODERNOS85 VAGAS DE ESTACIONAMENTOGERADOR PRÓPRIOJARDIM E PAISAGISMO INTEGRADOSISTEMA DE SEGURANÇA E MONITORAMENTO 24HCARACTERÍSTICAS DA SALA:ÁREA PRIVATIVA: 42,46 M²AMBIENTE AMPLO E FLEXÍVELINFRAESTRUTURA PARA INSTALAÇÃO DE COPAPREPARAÇÃO PARA AR-CONDICIONADO01 VAGA DE ESTACIONAMENTOACABAMENTO EM CONTRAPISO, PRONTO PARA PERSONALIZAÇÃOPONTO DE INTERESSE:Localização estratégica em BOA VIAGEM, cercada por conveniências e serviços que valorizam o dia a dia corporativo.DISTÂNCIAS APROXIMADAS:3 MINUTOS DO SHOPPING RECIFE5 MINUTOS DO AEROPORTO INTERNACIONAL DO RECIFEPRÓXIMO A RESTAURANTES, BANCOS E HOTÉISFÁCIL ACESSO À AVENIDA DOMINGOS FERREIRA E À VIA MANGUEINFORMATIVO: OS VALORES PODERÃO SER ALTERADOS CONFORME DISPONIBILIDADE OU AJUSTE DA CONSTRUTORA.AGENDE SUA VISITA: MAGALHÃES ASSESSORIA E CONSULTORIA IMOBILIÁRIA SITE: WWW.MAGALHAESACI.COM.BR INSTAGRAM: @MAGALHAESACI

R$ 4.882,90 Locação

Boa Viagem

Cód. 515

DescriçãoFlat mobiliado disponível para locação no Edifício Jazz Classic, localizado em Piedade, Jaboatão dos Guararapes. O empreendimento, construído pela Conlar Empreendimentos, oferece conforto, segurança e uma estrutura moderna, ideal para quem busca praticidade e mobilidade na Região Metropolitana do Recife.Com excelente padrão de acabamento e vista privilegiada, o imóvel é perfeito para moradia ou estadias temporárias.Características do FlatÁrea privativa: 33,56 m²Andar: 14º andar1 dormitório (suíte)Sala integrada com cozinha americanaVaranda com vista panorâmicaBanheiro social com acabamento moderno1 vaga de garagem cobertaMóveis fixosAmbientes bem iluminados e ventiladosCaracterísticas do EmpreendimentoConstrutora: Conlar EmpreendimentosTorre única com aproximadamente 28 pavimentos5 apartamentos por andarPiscina com deckAcademia equipadaLavanderia coletivaSalão de festas e espaço gourmetCentral de gásGerador de energiaPortaria 24h e sistema de segurançaElevadores modernosHidrômetro individualDiferenciaisLocalização estratégica em Piedade, próxima à praiaPróximo a supermercados, academias, restaurantes e transporte públicoCondomínio moderno e seguroIdeal para profissionais em trânsito ou investidoresObservaçõesOs valores e a disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio, conforme atualização do proprietário ou da administração do condomínio.Agende sua visita: Magalhães Assessoria e Consultoria Imobiliária Site: www.magalhaesaci.com.br Instagram: @magalhaesaci

R$ 2.700,00 Locação

Piedade

Cód. 469

Excelente oportunidade para locação comercial em uma das avenidas mais movimentadas da Zona Norte do Recife. Galpão totalmente legalizado, localizado na esquina da Avenida Norte com a Rua Guimarães Peixoto, no bairro de Casa Amarela.O imóvel possui 730m² de área construída, implantado em um terreno total de 1.300m², proporcionando ampla área externa para estacionamento, carga e descarga ou manobra de veículos de grande porte.Características do imóvel:Área construída: 730m²Área total do terreno: 1.300m²Imóvel de esquina com alta visibilidadeAmplo estacionamento frontal e lateralExcelente fluxo de veículos e pedestresGalpão legalizadoIdeal para supermercados, atacarejos, farmácias, concessionárias, depósitos, igrejas, centros logísticos, entre outrosInfraestrutura:Fácil acesso às principais vias da cidadeRegião com forte adensamento comercialEnergia e água individualizadasLocalização estratégica:Endereço: Rua Guimarães Peixoto, 455 – Casa Amarela – Recife/PEEsquina com Avenida Norte, nº 4589PONTOS DE INTERESSE:Região consolidada comercialmente, com grande fluxo diário e fácil acesso a diversos bairros da Zona Norte.Próximo a:Mercado Público de Casa Amarela – aproximadamente 1 kmSítio da Trindade – aproximadamente 1,5 kmCentro do Recife – aproximadamente 6 kmDiversas agências bancárias, farmácias, supermercados e escolas na própria Avenida NorteImóvel ideal para empresas que buscam visibilidade, espaço e localização estratégica.Agende sua visita:Magalhães Assessoria e Consultoria ImobiliáriaSite: www.magalhaesaci.com.brInstagram: @magalhaesaci

R$ 28.000,00 Locação

Casa Amarela

Cód. 560

Excelente oportunidade de locação no Edifício Barra Classic Home Service, localizado na Avenida Bernardo Vieira de Melo, Barra de Jangada – Jaboatão dos Guararapes. O empreendimento, construído pela Construtora Conlar Empreendimentos e entregue em 2021, oferece conforto, segurança e uma estrutura completa de lazer.Ideal para quem busca praticidade, conforto e ótima localização, a poucos metros da praia, o imóvel possui acabamento moderno e móveis fixos, pronto para morar.Detalhes do ImóvelÁrea privativa: 33 m²1 quarto1 banheiro social1 vaga de garagemSala integrada com cozinha americanaVaranda com excelente ventilaçãoCozinha com armários planejadosSala com móveis fixos e armário embutidoBoiler a gás instaladoAcabamento moderno e funcionalExcelente iluminação naturalPronto para morarCaracterísticas do EmpreendimentoConstrutora: Conlar EmpreendimentosAno de construção: 2021Torre única com 28 pavimentos6 apartamentos por andarPiscina adulto e infantilAcademia equipadaSaunaEspaço gourmet e churrasqueiraPlaygroundSalão de festasCentral de gás canalizadoGerador de energiaElevadores modernosPortaria 24h e sistema de segurançaVaga de garagem privativaDiferenciaisLocalização privilegiada, próxima à praia de Barra de JangadaCondomínio moderno com infraestrutura completaIdeal para quem busca conforto e praticidadeExcelente opção para moradia ou investimento em locaçãoAgende sua visita: Magalhães Assessoria e Consultoria Imobiliária Site: www.magalhaesaci.com.br Instagram: @magalhaesaci

R$ 2.200,00 Locação

Barra de Jangada

Cód. 463

Excelente sala comercial de 32,50 m² disponível para locação no Empresarial Centrum, localizado na Av. Dezessete de Agosto, 335 – Parnamirim, Recife-PE. Ideal para profissionais liberais, consultórios, escritórios ou empresas que desejam estar em um endereço de prestígio, com infraestrutura completa e alto fluxo de pessoas.O empreendimento oferece recepção climatizada com recepcionista, elevador com acessibilidade para PCD, banheiros masculino e feminino no térreo e no primeiro andar, além de estacionamento amplo para clientes e condôminos.A sala possui excelente acabamento, pronta para uso, com ótima iluminação natural e ventilação.Condições da locação:Área: 32,50 m²Sala com banheiro privado Água e IPTU inclusos no valor da locaçãoEnergia individualizadaBanheiros de uso comum (masculino e feminino) no térreo e 1º andarCondomínio organizado, seguro e bem localizadoCARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIORecepção climatizada com controle de acessoElevador com acessibilidade (PCD)Estacionamento amploAmbientes limpos e bem administradosBanheiros em todos os pavimentos de uso comumLocalização estratégica com fácil acesso às principais viasPONTOS DE INTERESSELocalizado em uma das avenidas mais valorizadas da zona norte do Recife, o Empresarial Centrum está próximo a:Plaza Shopping Casa Forte – aproximadamente 5 minutosHospital Santo Amaro – aproximadamente 8 minutosParque da Jaqueira – aproximadamente 10 minutosPróximo a bancos, clínicas, restaurantes e diversos serviçosObservação: Os valores, condições e disponibilidade podem ser alterados conforme decisão da administração ou construtora.AGENDE SUA VISITAMagalhães Assessoria e Consultoria ImobiliáriaSite: www.magalhaesaci.com.brInstagram: @magalhaesaci

R$ 3.500,00 Locação

Parnamirim

Cód. 529