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Consultor Imobiliário em Recife

Especialista em imóveis Região Norte

Destaques

APARTAMENTO À VENDA – ED. QUINTA DOS VINHEDOS | ESPINHEIRO – RECIFE/PE

Vendo excelente apartamento localizado no Edifício Quinta dos Vinhedos, no bairro Espinheiro, um dos endereços mais valorizados e desejados da Zona Norte do Recife. Com 136 m² de área privativa, este imóvel oferece conforto, espaço e excelente padrão de acabamento.O apartamento conta com 4 quartos, sendo 3 suítes com closet, sala ampla para dois ambientes, varanda integrada, cozinha planejada, área de serviço, dependência completa de empregada e 2 vagas de garagem cobertas.Perfeito para quem busca conforto, segurança e praticidade em uma localização estratégica, próxima a escolas, padarias, farmácias e todo o comércio local.CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTO136 m² de área privativa4 quartos (3 suítes com closet)Sala para 2 ambientesVaranda integradaCozinha planejadaÁrea de serviçoDependência completa de empregada2 vagas de garagem cobertasAmbientes amplos e bem ventiladosPiso e acabamentos de alto padrãoCARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTOEdifício Quinta dos VinhedosConstrutora: Freitas ConstruçõesTorre única18 andares2 unidades por andar2 elevadoresPiscinaSalão de festasEspaço gourmetAcademiaPlaygroundJardim interno e externoGuarita e portaria 24hSistema de segurança com monitoramentoGerador de energiaLocalização privilegiada no bairro EspinheiroLOCALIZAÇÃO E PONTOS DE INTERESSELocalizado na Rua Nicarágua, Espinheiro, o Edifício Quinta dos Vinhedos está em uma das áreas mais completas e valorizadas da cidade.Próximo a escolas, farmácias, padarias e supermercadosFácil acesso às avenidas João de Barros e Agamenon MagalhãesRegião arborizada, segura e com excelente infraestruturaBairro com alto potencial de valorizaçãoOBSERVAÇÕESOs valores podem ser alterados conforme a disponibilidade do proprietário ou construtora.Agende sua visita:MAGALHAES ASSESSORIA E CONSULTORIA IMOBILIÁRIASite: www.magalhaesaci.com.brInstagram: @magalhaesaci

R$ 1.100.000,00 Venda

Espinheiro

Cód. 438

FLAT À VENDA – EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO – TOLIVE RIVERSIDE

Área privativa: 28,45 m² | Dormitórios: 1 | Banheiros: 1 | Vagas: 1 Finalidade: Residencial | Tipo: FlatFlat compacto, moderno e funcional no 9º andar do Edifício Tolive Riverside. Com 28,45 m², 1 dormitório, banheiro social, cozinha integrada e 1 vaga de garagem, é ideal para quem busca rentabilidade em localização privilegiada.Unidades semelhantes no edifício estão sendo ofertadas para locação entre R$ 2.400 e R$ 2.800/mês, o que representa uma rentabilidade bruta estimada entre 7% e 8,3% ao ano sobre o valor de venda.Características do EmpreendimentoAno de construção: 2024 (pronto para morar)13 pavimentos8 apartamentos por andarTotal de 122 unidadesEmpreendimento moderno e bem localizadoPortaria 24h, recepção e segurançaPiscina, academia, salão de festas e espaço gourmetLavanderia coletiva e coworkingVaga de garagem coberta por unidadeCaracterísticas do FlatÁrea privativa: 28,45 m²1 dormitório1 banheiro socialCozinha integrada à sala1 vaga de garagemAmbientes planejados, modernos e bem aproveitadosIdeal para locação por temporada, moradia ou investimentoDiferenciaisLocalização estratégica e valorizadaEmpreendimento com estrutura de lazer completaExcelente potencial de rentabilidadePronto para morar ou investirObservaçõesOs valores e a disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio, conforme atualização do proprietário ou da construtora.Agende sua visita: Magalhães Assessoria e Consultoria Imobiliária Site: www.magalhaesaci.com.br Instagram: @magalhaesaci

R$ 466.000,00 Venda

Madalena

Cód. 483

EDIFÍCIO STUDIO PRAÇA DO PARNAMIRIM – 30,45 M² – 1 QUARTO – PARNAMIRIM / RE

Empreendimento moderno, assinado pela Humaytá Construções e Incorporações Ltda., com estrutura completa e excelente localização na Zona Norte do Recife. O apartamento à venda possui 30,45 m² de área privativa, distribuídos em 1 quarto, sala integrada à cozinha e área de serviço, com acabamento funcional e moderno. Conta com vaga rotativa de garagem, ideal para quem busca praticidade, conforto e excelente custo-benefício — perfeito para solteiros, casais ou investidores.Características do Condomínio e Itens de LazerPiscina com deck;Espaço gourmet;Área de coworking;Playground e mini campo;Jardins e área verde;Portaria 24 horas e hall social decorado;Dois elevadores;Central de gás;Medição individualizada de água e gás.Detalhes do EmpreendimentoConstrutora: Humaytá Construções e Incorporações Ltda.;Ano de construção: 2023 / 2024;Torre única com 13 pavimentos;Padrão moderno e ótima ventilação natural.PONTOS DE INTERESSELocalizado no coração de Parnamirim, o edifício oferece conveniência e qualidade de vida, com fácil acesso a diversos serviços e opções de lazer.Nas proximidades:Praça do Parnamirim – a poucos metros;Supermercados, padarias e farmácias;Shopping Plaza Casa Forte – cerca de 5 minutos de carro;Escolas, academias e clínicas;Transporte público e vias de acesso rápido.OBSERVAÇÃOOs valores podem ser alterados de acordo com a disponibilidade da construtora. Imagnes interna da decoração gerada pela IA, apenas ilustrtiva. Agende sua visita:Magalhães Assessoria e Consultoria ImobiliáriaSite: www.magalhaesaci.com.brInstagram: @magalhaesaci

R$ 360.000,00 Venda

Parnamirim

Cód. 459

TERRENO À VENDA – CONDE DE IRAJÁ – ÁREA 445,30 m²

Excelente oportunidade de terreno à venda no loteamento **Conde de Irajá, bairro Torre – Recife/PE.Com coeficiente de aproveitamento de 5,00 e área total de 445,30 m², esse lote oferece amplo potencial construtivo.Características do terrenoÁrea do lote: 445,30 m²Coeficiente de aproveitamento (CA): 5,00 — significa que é possível construir até 2.226,50 m² de área construída (5 × 445,30)Terreno plano/região com boa infraestrutura (rua pavimentada, acesso a serviços, transporte)Zoneamento que permite aproveitamento elevado, ideal para empreendimento residencial ou misto (verificar regulamento municipal e condomínio se houver)Localização estratégica, em área que valoriza com o passar do tempoPotencial de usoCom um coeficiente elevado, o terreno comporta construções de médio/grande porte como prédios residenciais, edifícios comerciais ou usos mistos — sendo uma excelente opção para investidores ou construtoras que desejam explorar esse tipo de ativo.PONTOS DE INTERESSESituado no bairro Torre, uma região com boa conectividade em Recife e crescente valorizaçãoPróximo a vias principais, comércio, transportes públicos e serviços urbanosPotencial de valorização elevada por estar em zona que permite CA elevadoINFORMATIVOOs valores, condições de pagamento e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio. Verificar junto ao município a regulamentação atual de uso e ocupação do solo, restrições e aprovação de projetos.AGENDE SUA VISITAMagalhães Assessoria e Consultoria Imobiliária Site: www.magalhaesaci.com.br Instagram: @magalhaesaci

R$ 1.800.000,00 Venda

Torre

Cód. 523

APARTAMENTO PARA ALUGUEL – EDIFÍCIO BARRA CLASSIC HOME SERVICE

Excelente apartamento semi mobiliado disponível para locação no 18º andar do Edifício Barra Classic Home Service, localizado na Avenida Bernardo Vieira de Melo, Barra de Jangada – Jaboatão dos Guararapes.O empreendimento, construído pela Construtora Conlar Empreendimentos e entregue em 2021, oferece conforto, segurança e uma infraestrutura completa de lazer. Ideal para quem busca praticidade, modernidade e qualidade de vida a poucos metros da praia.O imóvel conta com excelente ventilação, iluminação natural e acabamento de alto padrão, pronto para morar.Detalhes do ImóvelÁrea privativa: 49 m²Andar: 18º andar1 quartos1 banheiro social1 vaga de garagemSala para dois ambientes com varandaCozinha equipada com armários planejadosQuartos com armários embutidosBoiler a gás instaladoItens inclusos: fogão, cama de casal e sofáExcelente ventilação e iluminação naturalAcabamento moderno e funcionalCaracterísticas do EmpreendimentoConstrutora: Conlar EmpreendimentosAno de construção: 2021Torre única com 28 pavimentos6 apartamentos por andarPiscina adulto e infantilAcademia equipadaSaunaEspaço gourmet e churrasqueiraPlaygroundSalão de festasCentral de gás canalizadoGerador de energiaElevadores modernosPortaria 24h e sistema de segurançaVaga de garagem privativaDiferenciaisLocalização privilegiada, próxima à praia de Barra de JangadaCondomínio moderno com infraestrutura completaApartamento semi mobiliado e pronto para morarIdeal para quem busca conforto e praticidadeEmpreendimento seguro e bem administradoAgende sua visita:Magalhães Assessoria e Consultoria ImobiliáriaSite: www.magalhaesaci.com.brInstagram: @magalhaesaci

R$ 2.600,00 Locação

Barra de Jangada

Cód. 464

VENDE-SE APARTAMENTO NO EDF. ALAMEDA IMPERIAL - MONTEIRO

Luxuoso apartamento à venda no Edifício Alameda Imperial, localizado no bairro do Monteiro, um dos endereços mais nobres e tranquilos da Zona Norte do Recife. O empreendimento, assinado pela Construtora Moura Dubeux, oferece alto padrão de acabamento, conforto, segurança e exclusividade, ideal para quem busca qualidade de vida e sofisticação em meio à natureza.Com excelente distribuição interna e ambientes amplos e integrados, este imóvel foi projetado para proporcionar o máximo de conforto e bem-estar aos seus moradores.Características do ApartamentoÁrea privativa: 172 m²4 quartos (sendo 3 suítes)Sala ampla para 3 ambientes, com varanda gourmetCozinha espaçosa e área de serviço independenteDependência completa de empregadaLavabo3 vagas de garagem cobertasAcabamentos de alto padrão e excelente ventilação naturalAmbientes claros, amplos e integradosCaracterísticas do EmpreendimentoConstrutora: Moura DubeuxAno de construção: 201333 pavimentos2 apartamentos por andarHall social decorado e elevadores modernosÁgua e gás inclusos no valor do condomínioPiscina adulto e infantilAcademia equipadaSauna e espaço relaxSalão de festas e espaço gourmetPlayground e brinquedotecaQuadra poliesportiva e espaço fitnessJardins e áreas arborizadasGerador de energiaSistema de segurança com portaria 24hDiferenciaisLocalização privilegiada no bairro do Monteiro, próximo a Apipucos e Casa ForteCondomínio com completa infraestrutura de lazerApartamento espaçoso e sofisticadoIdeal para famílias que buscam conforto e exclusividadeVista panorâmica e excelente ventilaçãoObservaçõesOs valores e a disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio, conforme atualização do proprietário ou da construtora.Agende sua visita: Magalhães Assessoria e Consultoria Imobiliária Site: www.magalhaesaci.com.br Instagram: @magalhaesaci

R$ 1.750.000,00 Venda

Monteiro

Cód. 473