Consultor Imobiliário em Recife

Excelente oportunidade de terreno à venda no loteamento **Conde de Irajá, bairro Torre – Recife/PE.Com coeficiente de aproveitamento de 5,00 e área total de 445,30 m², esse lote oferece amplo potencial construtivo.Características do terrenoÁrea do lote: 445,30 m²Coeficiente de aproveitamento (CA): 5,00 — significa que é possível construir até 2.226,50 m² de área construída (5 × 445,30)Terreno plano/região com boa infraestrutura (rua pavimentada, acesso a serviços, transporte)Zoneamento que permite aproveitamento elevado, ideal para empreendimento residencial ou misto (verificar regulamento municipal e condomínio se houver)Localização estratégica, em área que valoriza com o passar do tempoPotencial de usoCom um coeficiente elevado, o terreno comporta construções de médio/grande porte como prédios residenciais, edifícios comerciais ou usos mistos — sendo uma excelente opção para investidores ou construtoras que desejam explorar esse tipo de ativo.PONTOS DE INTERESSESituado no bairro Torre, uma região com boa conectividade em Recife e crescente valorizaçãoPróximo a vias principais, comércio, transportes públicos e serviços urbanosPotencial de valorização elevada por estar em zona que permite CA elevadoINFORMATIVOOs valores, condições de pagamento e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio. Verificar junto ao município a regulamentação atual de uso e ocupação do solo, restrições e aprovação de projetos.AGENDE SUA VISITAMagalhães Assessoria e Consultoria Imobiliária Site: www.magalhaesaci.com.br Instagram: @magalhaesaci

R$ 1.800.000,00 Venda

Torre

Cód. 523

Excelente sala comercial de 17,50 m² disponível para locação no Empresarial Centrum, localizado na Av. Dezessete de Agosto, 335 – Parnamirim, Recife-PE. Ideal para profissionais liberais, consultórios, escritórios ou empresas que desejam estar em um endereço de prestígio, com infraestrutura completa e alto fluxo de pessoas.O empreendimento oferece recepção climatizada com recepcionista, elevador com acessibilidade para PCD, banheiros masculino e feminino no térreo e no primeiro andar, além de estacionamento amplo para clientes e condôminos.A sala possui excelente acabamento, pronta para uso, com ótima iluminação natural e ventilação.Condições da locação:Área: 17,50 m²Água e IPTU inclusos no valor da locaçãoEnergia individualizadaBanheiros de uso comum (masculino e feminino) no térreo e 1º andarCondomínio organizado, seguro e bem localizadoCARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIORecepção climatizada com controle de acessoElevador com acessibilidade (PCD)Estacionamento amploAmbientes limpos e bem administradosBanheiros em todos os pavimentos de uso comumLocalização estratégica com fácil acesso às principais viasPONTOS DE INTERESSELocalizado em uma das avenidas mais valorizadas da zona norte do Recife, o Empresarial Centrum está próximo a:Plaza Shopping Casa Forte – aproximadamente 5 minutosHospital Santo Amaro – aproximadamente 8 minutosParque da Jaqueira – aproximadamente 10 minutosPróximo a bancos, clínicas, restaurantes e diversos serviçosObservação: Os valores, condições e disponibilidade podem ser alterados conforme decisão da administração ou construtora.AGENDE SUA VISITAMagalhães Assessoria e Consultoria Imobiliária Site: www.magalhaesaci.com.br Instagram: @magalhaesaci

R$ 2.200,00 Locação

Parnamirim

Cód. 527

Condomínio de galpões modulados no tamanho da necessidade do inquilino/ com ou sem escritório/ ou área livre.Portaria 24 horas.Restaurante para atender aos inquilinos do complexo.Amplo estacionamento 24 horas.Facilidade no Carrego e descarrego.Excelente localização (próximo shopping Rio Mar).Rápido acesso às rodovias(BR 232 e BR 101 norte/Sul)Área total 40.000m2GALPÃO DE 500 MTSVALOR DE R$ 5.500,00 (todas as taxas)Energia Individualizada.Agende sua visita com um de nossos corretores. FONE: 81 – 9 8 1 4 9 – 8 2 2 8 MAGALHÃES ASSESSORIA E CONSULTORIA IMOBILIÁRIA. Que ver mais detalhe desse e outros imóveis acessa nosso site. https://www.magalhaesaci.com.br/

R$ 5.500,00 Locação

São José

Cód. 331

Excelente flat mobiliado frente sul, disponível para locação no Edifício Baía de Mesquita Residence, localizado na Rua Aviador Severiano Lins, 333 – Boa Viagem, Recife-PE.Unidade com 35 m² de área privativa, composta por quarto, sala, cozinha americana equipada, banheiro social e 1 vaga de garagem.Ambiente moderno, climatizado e totalmente mobiliado, ideal para quem busca conforto, praticidade e ótima localização.O condomínio oferece área de lazer completa, com piscina, salão de festas, academia, elevadores, portaria 24 horas, gerador, central de gás e sistema de segurança.Ano de construção: 2015Empreendimento com 13 pavimentos e 4 apartamentos por andarConsumo de água e gás individualizadosPosição solar: nascente, com excelente ventilação e iluminação naturalTaxas inclusas, exceto consumo de água e energia.Pontos de interesse:Localização privilegiada em Boa Viagem, próximo aos Colégios Boa Viagem e Santa Maria, Praia de Boa Viagem e Shopping Recife.Também próximo a supermercados, farmácias, padarias, academias e restaurantes, com fácil acesso à Avenida Domingos Ferreira e Avenida Conselheiro Aguiar.Informativo: os valores podem ser alterados de acordo com a disponibilidade da construtora.Agende sua visita:Magalhaes Assessoria e Consultoria ImobiliáriaSite: www.magalhaesaci.com.brInstagram: @magalhaesaci

R$ 2.700,00 Locação

Boa Viagem

Cód. 517

O EDIFÍCIO QUINTA MARIA DIVA GALVÃO está localizado na RUA ANTÔNIO DE SÁ LEITÃO, BOA VIAGEM – RECIFE/PE, uma das regiões mais valorizadas da zona sul.Construído pela FREITAS CONSTRUÇÕES, o empreendimento reúne conforto, praticidade e excelente padrão de acabamento.O apartamento dispõe de 03 QUARTOS SENDO 01 SUÍTE, WC SOCIAL, SALA PARA DOIS AMBIENTES (ESTAR E JANTAR), COZINHA, QUARTO E BANHEIRO DE SERVIÇO, além de 02 VAGAS DE GARAGEM.Com ÁREA PRIVATIVA DE 97,75  M², é uma excelente opção para quem busca um imóvel moderno e funcional em localização privilegiada.O condomínio conta com SISTEMA DE ÁGUA E GÁS INDIVIDUALIZADOS, garantindo mais economia e comodidade aos moradores.CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO:CONSTRUTORA: FREITAS CONSTRUÇÕESEMPREENDIMENTO NOVO E MODERNO01 TORRE ÚNICAPISCINA COM DECKSALÃO DE FESTASCHURRASQUEIRAPLAYGROUNDMEDIÇÃO INDIVIDUAL DE ÁGUA E GÁSLOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA EM BOA VIAGEMPONTO DE INTERESSE:O QUINTA MARIA DIVA GALVÃO está situado em uma rua tranquila de BOA VIAGEM, com fácil acesso às principais avenidas e ampla oferta de comércio e serviços.DISTÂNCIAS APROXIMADAS:3 MINUTOS DO SHOPPING RECIFE5 MINUTOS DA PRAIA DE BOA VIAGEMPRÓXIMO A ESCOLAS, SUPERMERCADOS E RESTAURANTESFÁCIL ACESSO À AVENIDA DOMINGOS FERREIRA E À VIA MANGUEINFORMATIVO: OS VALORES PODEM SER ALTERADOS CONFORME DISPONIBILIDADE DA CONSTRUTORA.AGENDE SUA VISITA:MAGALHÃES ASSESSORIA E CONSULTORIA IMOBILIÁRIASITE: WWW.MAGALHAESACI.COM.BRINSTAGRAM: @MAGALHAESACI

R$ 900.000,00 Venda

Boa Viagem

Cód. 513

CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO:Condomínio-clube com ampla área de lazer2 torres com design modernoElevadores de última geraçãoPortaria 24 horas e controle de acessoVagas de garagem privativasSistema de segurança com câmeras e interfoneÁREA DE LAZER COMPLETA:Piscina adulto e infantilSalão de festasEspaço gourmetAcademia equipadaBrinquedotecaPlaygroundQuadra poliesportivaEspaço verde e área de convivênciaCARACTERÍSTICAS DOS APARTAMENTOS:Unidades com 2 e 3 quartos (1 suíte)Sala para dois ambientesCozinha integrada à área de serviçoBanheiro socialVarandaVaga de garagemPOSIÇÃO SOLAR: Nascente, com excelente ventilação e iluminação natural.ANO DE CONSTRUÇÃO: 2022LOCALIZAÇÃO E PONTOS DE INTERESSE:Parque Santos Dumont: 3 minutosShopping RioMar Recife: 10 minutosEstádio do Sport (Ilha do Retiro): 8 minutosAeroporto Internacional do Recife: 15 minutosEscolas, supermercados e farmácias nas proximidadesVALORES SUJEITOS A ALTERAÇÃO CONFORME DISPONIBILIDADE DA CONSTRUTORA OU PROPRIETÁRIO.AGENDE SUA VISITA: Magalhães Assessoria e Consultoria Imobiliária Site: www.magalhaesaci.com.br Instagram: @magalhaesaci

R$ 450.000,00 Venda

Imbiribeira

Cód. 501

Excelente terreno localizado em uma das áreas mais valorizadas do bairro da Torre, ideal para construção residencial ou comercial.Características do imóvel:Área total: Área 357,50 m²Coeficiente de aproveitamento: 5, permitindo ampla possibilidade de construção verticalLocalização estratégica, em via de fácil acesso e com grande potencial de valorizaçãoPontos de interesse próximos:Próximo à Av. Beira Rio e Rua Real da TorreA poucos minutos do Shopping Plaza Casa Forte, Parque da Jaqueira, Faculdade Estácio e Hospital PortuguêsRegião com infraestrutura completa: supermercados, colégios, bancos e restaurantesInformações adicionais:Zoneamento favorável à construção de edifício residencial ou comercialDocumentação regularizadaObservação: Os valores e condições podem ser alterados conforme disponibilidade da construtora.Agende sua visita!Magalhães Assessoria e Consultoria Imobiliáriawww.magalhaesaci.com.brInstagram: @magalhaesaci

R$ 800.000,00 Venda

Torre

Cód. 520

Excelente flat à venda no Mar & Sol Residence, localizado na Rua Babaçu, nº 1 – Porto de Galinhas, Ipojuca/PE.Empreendimento moderno, com padrão de acabamento diferenciado, ideal para quem busca investimento com renda garantida e qualidade de vida no litoral pernambucano.O flat possui 41 m² de área privativa, é totalmente mobiliado e já locado via plataformas Booking e Airbnb, proporcionando excelente rentabilidade mensal. Perfeito para investidores que desejam adquirir um imóvel novo, pronto para uso e com alto potencial de valorização.Características do flatÁrea privativa: 41 m²Todo mobiliado e decorado1 quarto climatizadoSala integrada com varandaCozinha americana equipadaBanheiro social1 vaga de estacionamentoCaracterísticas do condomínio4 andares, com 8 apartamentos por andarPiscina adulto e infantilEspaço gourmet com churrasqueiraSpa com hidromassagemSalão de festasÁrea de convivência e lazerPortaria com controle de acessoElevadorSistema de câmeras e segurançaInformações do empreendimentoAno de construção: 2023Empreendimento novo, moderno e com estrutura completa, ideal para moradia, lazer ou investimento em locação por temporada.PONTO DE INTERESSELocalizado em Porto de Galinhas, o Mar & Sol Residence está a apenas 1,2 km do centro da Vila de Porto de Galinhas (aproximadamente 5 minutos de carro ou 15 minutos a pé), próximo aos principais atrativos turísticos da região:Piscinas naturaisPontal de MaracaípeProjeto HippocampusRestaurantes, bares e lojas de artesanatoRegião tranquila, com excelente infraestrutura e grande valorização imobiliária, ideal para quem busca conforto, lazer e rentabilidade.INFORMATIVOOs valores podem sofrer alteração conforme disponibilidade e valores de acordo com a construtora ou proprietário.AGENDE SUA VISITAMagalhães Assessoria e Consultoria Imobiliária Site: www.magalhaesaci.com.br Instagram: @magalhaesaci

R$ 260.000,00 Venda

Porto de Galinhas

Cód. 401

Casa à venda na Rua Doutor Samuel Lins, nº 45, localizada em um dos bairros mais valorizados e tradicionais do Recife. O imóvel oferece conforto, espaço e excelente localização, próximo à Igrejinha de Casa Forte e cercado por escolas, praças, restaurantes, supermercados e toda a infraestrutura que a região proporciona.DETALHES DO IMÓVEL:4 quartos (sendo 2 suítes)Sala ampla para dois ambientesCozinha ventilada e funcional2 banheiros sociais2 vagas de garagem cobertasÁrea construída: 218 m²DIFERENCIAIS:Ambientes amplos e bem ventiladosLocalização privilegiada em rua tranquilaPróxima a serviços essenciais e áreas de lazerIdeal para famílias que buscam conforto e praticidade no melhor de Casa FortePONTOS DE INTERESSE PRÓXIMOS:Igrejinha de Casa Forte: 2 minutosPraça de Casa Forte: 3 minutosShopping Plaza Casa Forte: 5 minutosColégio Damas: 10 minutosParque da Jaqueira: 10 minutosAeroporto Internacional do Recife: 25 minutosVALORES SUJEITOS A ALTERAÇÃO CONFORME DISPONIBILIDADE DA CONSTRUTORA OU PROPRIETÁRIO.AGENDE SUA VISITA: Magalhães Assessoria e Consultoria Imobiliária Site: www.magalhaesaci.com.br Instagram: @magalhaesaci

R$ 1.200.000,00 Venda

Casa Forte

Cód. 499

Vendo excelente apartamento com 183 m² de área privativa, localizado em uma região valorizada e de fácil acesso, no bairro Poço da Panela, um dos mais charmosos e tradicionais do Recife.O imóvel oferece conforto e sofisticação, com 4 suítes, 1 banheiro social com box, 3 vagas de garagem, sala ampla para 3 ambientes (estar, jantar e visita), varanda, cozinha, copa, área de serviço, dependência completa de empregada, despensa, escritório, lavabo e WC de serviço.O apartamento é nascente, quitado e possui excelente ventilação e iluminação natural, garantindo bem-estar e praticidade para toda a família.CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTOÁrea privativa: 183 m²4 suítes1 banheiro social com box3 vagas de garagemSala ampla para 3 ambientesVarandaCozinha e copaÁrea de serviçoDependência completa de empregadaDespensaEscritórioLavabo e WC de serviçoPosição solar: nascenteApartamento quitadoCARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO3 elevadores2 unidades por andar20 andaresÁrea de lazer completaSalão de festasSalão de jogosSaunaAntena coletivaSistema de ar splitPortaria e segurança 24hExcelente padrão de acabamento e conservaçãoAno de construção: 1990LOCALIZAÇÃO E PONTOS DE INTERESSELocalização privilegiada no Poço da Panela, um dos bairros mais valorizados da Zona Norte do Recife.Próximo à Avenida 17 de Agosto e Estrada do EncanamentoFácil acesso aos bairros Casa Forte, Monteiro e ApipucosRegião com escolas, supermercados, padarias, academias, restaurantes e farmáciasBairro tranquilo, arborizado e com alto potencial de valorizaçãoINFORMAÇÕES COMPLEMENTARESTipo: Apartamento residencialSituação: À vendaDocumentação: Quitado e regularIdeal para moradia ou investimentoOBSERVAÇÕESOs valores podem ser alterados conforme a disponibilidade do proprietário ou construtora.Agende sua visita: MAGALHAES ASSESSORIA E CONSULTORIA IMOBILIÁRIA Site: www.magalhaesaci.com.br Instagram: @magalhaesaci

R$ 1.750.000,00 Venda

Poço

Cód. 441

Excelente galpão para locação localizado na – bairro Janga – Paulista/PE. Imóvel ideal para empresas, depósitos, distribuidoras, oficinas ou centros de operação logística. Localização estratégica, com fácil acesso à PE-01, Rodovia BR-101 Norte e demais vias principais da região, facilitando o transporte de cargas e a mobilidade de veículos e colaboradores. O galpão possui 324 m² de área construída, pé-direito de 8 metros e amplo portão de acesso, permitindo entrada de caminhões e veículos de grande porte.Características do ImóvelÁrea total construída: 324 m²Pé-direito de 8 metrosPiso em concreto industrial de alta resistênciaPortão de correr para acesso de caminhõesÁrea administrativa com escritório e banheiroEnergia trifásicaVentilação natural e boa iluminação internaEstrutura ideal para instalação de equipamentos e divisóriasPronto para uso imediatoCaracterísticas do Empreendimento / TerrenoLocal seguro e de fácil acessoRua asfaltada e bem localizadaEstacionamento frontal e lateralEntrada independenteSistema de drenagem pluvialEspaço para carga e descargaPontos de InteresseLocalização privilegiada no bairro Janga, município de Paulista/PE, próximo a:Avenida Cláudio José Gueiros Leite (PE-01) – 2 minutosBR-101 Norte – 10 minutosCentro de Paulista – 8 minutosPostos de combustível, supermercados e restaurantes nas proximidadesIdeal para empresas que buscam um espaço funcional e bem localizado para armazenagem, distribuição ou atividades industriais leves.Informações ImportantesOs valores podem ser alterados sem aviso prévio, conforme disponibilidade do proprietário.Agende sua visitaMagalhães Assessoria e Consultoria Imobiliária Site: www.magalhaesaci.com.br Instagram: @magalhaesaci

R$ 7.000,00 Locação

Janga

Cód. 434

Vendo excelente apartamento localizado no Edifício Quinta dos Vinhedos, no bairro Espinheiro, um dos endereços mais valorizados e desejados da Zona Norte do Recife. Com 136 m² de área privativa, este imóvel oferece conforto, espaço e excelente padrão de acabamento.O apartamento conta com 4 quartos, sendo 3 suítes com closet, sala ampla para dois ambientes, varanda integrada, cozinha planejada, área de serviço, dependência completa de empregada e 2 vagas de garagem cobertas.Perfeito para quem busca conforto, segurança e praticidade em uma localização estratégica, próxima a escolas, padarias, farmácias e todo o comércio local.CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTO136 m² de área privativa4 quartos (3 suítes com closet)Sala para 2 ambientesVaranda integradaCozinha planejadaÁrea de serviçoDependência completa de empregada2 vagas de garagem cobertasAmbientes amplos e bem ventiladosPiso e acabamentos de alto padrãoCARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTOEdifício Quinta dos VinhedosConstrutora: Freitas ConstruçõesTorre única18 andares2 unidades por andar2 elevadoresPiscinaSalão de festasEspaço gourmetAcademiaPlaygroundJardim interno e externoGuarita e portaria 24hSistema de segurança com monitoramentoGerador de energiaLocalização privilegiada no bairro EspinheiroLOCALIZAÇÃO E PONTOS DE INTERESSELocalizado na Rua Nicarágua, Espinheiro, o Edifício Quinta dos Vinhedos está em uma das áreas mais completas e valorizadas da cidade.Próximo a escolas, farmácias, padarias e supermercadosFácil acesso às avenidas João de Barros e Agamenon MagalhãesRegião arborizada, segura e com excelente infraestruturaBairro com alto potencial de valorizaçãoOBSERVAÇÕESOs valores podem ser alterados conforme a disponibilidade do proprietário ou construtora.Agende sua visita:MAGALHAES ASSESSORIA E CONSULTORIA IMOBILIÁRIASite: www.magalhaesaci.com.brInstagram: @magalhaesaci

R$ 1.100.000,00 Venda

Espinheiro

Cód. 438