Consultor Imobiliário em Recife

No Edifício Praia de Genipabu, no bairro Parnamirim, você encontra o equilíbrio ideal entre espaço, localização e conforto. Um apartamento amplo, bem ventilado e com vista privilegiada, perfeito para quem quer morar em uma das áreas mais valorizadas da Zona Norte do Recife.DESCRIÇÃO DO APARTAMENTO128 m² de área privativa3 quartos, sendo 1 suíteSala para 2 ambientesAndar alto, posição nascente, muito ventilado e iluminadoCozinha com boa área de trabalhoÁrea de serviço independenteDependência completa de serviço (quarto + banheiro)1 vaga de garagem cobertaCARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO / ÁREA DE LAZEREdifício de perfil familiar, com planta ampla e localização estratégica no Parnamirim:Torre únicaApenas 2 apartamentos por andarAproximadamente 15 pavimentos2 elevadoresSalão de festasPiscinaChurrasqueiraPlayground / área para criançasJardim externo e área verdePortaria 24 horasSistema de segurança e portão eletrônicoInterfoneCentral de gás (gás encanado)Abastecimento de água com apoio de reservatório/caixa d’água e cisterna(A cobrança de água e gás é realizada conforme regras do condomínio, devendo ser confirmada no ato da visita.)DADOS DO EMPREENDIMENTONome: Edifício Praia de GenipabuAno de construção: 1989Número de torres: 1Unidades por andar: 2Posição solar predominante: fachada com unidades nascente, garantindo boa ventilação e iluminação naturalLOCALIZAÇÃO – PARNAMIRIM, RECIFEEndereço: Rua Sebastião Malta Arcoverde – Parnamirim, Recife/PEViver no Parnamirim é estar perto de tudo o que facilita o dia a dia. Nos arredores você encontra:Parque da Jaqueira – a poucos minutos, ótimo para caminhadas e lazer ao ar livreShopping Plaza – em curto deslocamento de carro, com lojas, serviços, cinema e alimentaçãoPraças e área de convivência no próprio bairroSupermercados, padarias, farmácias e bancos em raio de curta distânciaColégios, academias, clínicas e serviços variados na Zona NorteAcesso fácil às principais vias da região, integrando rapidamente o bairro a outros pontos centrais do Recife.INFORMAÇÕES FINANCEIRASValor do imóvel: R$ 620.000,00Condomínio: R$ 1.120,00IPTU: 10 x de R$ 321,30 (aproximadamente R$ 3.213,00 ao ano)Os valores e a disponibilidade podem ser alterados a qualquer momento, sem aviso prévio, de acordo com a atualização do proprietário/construtora.Agende sua VisitaMagalhaes Assessoria e Consultoria ImobiliáriaSite: www.magalhaesaci.com.brInstagram: @magalhaesaci

R$ 650.000,00 Venda

Parnamirim

Cód. 536

Excelente prédio comercial para locação, com 1.940,00 m² de área construída, localizado na Rua Carlos Gomes, nº 50, no tradicional bairro da Madalena, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da cidade de Recife – Pernambuco.O imóvel apresenta grande potencial para empresas, clínicas, escolas, centros empresariais, coworkings, academias, igrejas ou órgãos públicos, graças à sua metragem ampla, fachada de boa visibilidade e fácil acesso.Características do prédio comercial:Área total construída: 1.940,00 m²Perfil ideal para uso corporativo ou institucionalExcelente visibilidade comercialPossibilidade de adaptação conforme a necessidade da operaçãoLocalização estratégica em via urbana consolidadaLOCALIZAÇÃO E PONTOS DE INTERESSESituado no bairro da Madalena, região com forte vocação comercial e empresarial.Nos arredores do imóvel:Supermercados, farmácias e bancosRestaurantes, padarias e serviços diversosEscolas, faculdades e clínicasFácil acesso às principais vias da cidadeDistâncias aproximadas:Centro do Recife: poucos minutosAvenida Caxangá: acesso rápidoIlha do Leite: curta distânciaZona Norte e Zona Sul com ligação facilitadaINFORMAÇÕES IMPORTANTESValores e condições podem ser alterados sem aviso prévio, de acordo com a disponibilidade.Consulte para mais detalhes sobre IPTU, taxas e condições contratuais.AGENDE SUA VISITAMagalhães Assessoria e Consultoria Imobiliária Site: www.magalhaesaci.com.br

Madalena

Cód. 548

Excelente apartamento semi mobiliado disponível para locação no 18º andar do Edifício Barra Classic Home Service, localizado na Avenida Bernardo Vieira de Melo, Barra de Jangada – Jaboatão dos Guararapes.O empreendimento, construído pela Construtora Conlar Empreendimentos e entregue em 2021, oferece conforto, segurança e uma infraestrutura completa de lazer. Ideal para quem busca praticidade, modernidade e qualidade de vida a poucos metros da praia.O imóvel conta com excelente ventilação, iluminação natural e acabamento de alto padrão, pronto para morar.Detalhes do ImóvelÁrea privativa: 49 m²Andar: 18º andar1 quartos1 banheiro social1 vaga de garagemSala para dois ambientes com varandaCozinha equipada com armários planejadosQuartos com armários embutidosBoiler a gás instaladoItens inclusos: fogão, cama de casal e sofáExcelente ventilação e iluminação naturalAcabamento moderno e funcionalCaracterísticas do EmpreendimentoConstrutora: Conlar EmpreendimentosAno de construção: 2021Torre única com 28 pavimentos6 apartamentos por andarPiscina adulto e infantilAcademia equipadaSaunaEspaço gourmet e churrasqueiraPlaygroundSalão de festasCentral de gás canalizadoGerador de energiaElevadores modernosPortaria 24h e sistema de segurançaVaga de garagem privativaDiferenciaisLocalização privilegiada, próxima à praia de Barra de JangadaCondomínio moderno com infraestrutura completaApartamento semi mobiliado e pronto para morarIdeal para quem busca conforto e praticidadeEmpreendimento seguro e bem administradoAgende sua visita:Magalhães Assessoria e Consultoria ImobiliáriaSite: www.magalhaesaci.com.brInstagram: @magalhaesaci

R$ 2.600,00 Locação

Barra de Jangada

Cód. 464

Luxuoso apartamento à venda no Edifício Alameda Imperial, localizado no bairro do Monteiro, um dos endereços mais nobres e tranquilos da Zona Norte do Recife. O empreendimento, assinado pela Construtora Moura Dubeux, oferece alto padrão de acabamento, conforto, segurança e exclusividade, ideal para quem busca qualidade de vida e sofisticação em meio à natureza.Com excelente distribuição interna e ambientes amplos e integrados, este imóvel foi projetado para proporcionar o máximo de conforto e bem-estar aos seus moradores.Características do ApartamentoÁrea privativa: 172 m²4 quartos (sendo 3 suítes)Sala ampla para 3 ambientes, com varanda gourmetCozinha espaçosa e área de serviço independenteDependência completa de empregadaLavabo3 vagas de garagem cobertasAcabamentos de alto padrão e excelente ventilação naturalAmbientes claros, amplos e integradosCaracterísticas do EmpreendimentoConstrutora: Moura DubeuxAno de construção: 201333 pavimentos2 apartamentos por andarHall social decorado e elevadores modernosÁgua e gás inclusos no valor do condomínioPiscina adulto e infantilAcademia equipadaSauna e espaço relaxSalão de festas e espaço gourmetPlayground e brinquedotecaQuadra poliesportiva e espaço fitnessJardins e áreas arborizadasGerador de energiaSistema de segurança com portaria 24hDiferenciaisLocalização privilegiada no bairro do Monteiro, próximo a Apipucos e Casa ForteCondomínio com completa infraestrutura de lazerApartamento espaçoso e sofisticadoIdeal para famílias que buscam conforto e exclusividadeVista panorâmica e excelente ventilaçãoObservaçõesOs valores e a disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio, conforme atualização do proprietário ou da construtora.Agende sua visita: Magalhães Assessoria e Consultoria Imobiliária Site: www.magalhaesaci.com.br Instagram: @magalhaesaci

R$ 1.750.000,00 Venda

Monteiro

Cód. 473

Excelente oportunidade para o seu negócio! Galpão amplo e estruturado, localizado em uma das vias mais movimentadas do bairro do Ibura, com fácil acesso pela BR-101 Sul e Ladeira da Cohab.CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:Área construída: 600 m²Pé-direito: 9 metroslargura. 25,00 metros comprimento. 24,00 metros Piso industrial de alta resistênciaTelhado de fibrocimento em ótimo estadoBanheiros prontos (masculino e feminino)Mezanino ideal para escritório ou área administrativaCisterna com capacidade de 10.000 litrosEstrutura elétrica e hidráulica completasPortão metálico de acesso amplo para veículos utilitáriosESTACIONAMENTO E ACESSO:Capacidade para até 30 vagas de estacionamentoAcesso facilitado pela BR-101 Sul e Ladeira da CohabLocalização em via principal com grande fluxo de veículos e pedestresDIFERENCIAIS E LOCALIZAÇÃO:Fluxo médio de +20 mil veículos por diaRegião com alto potencial comercial e em constante valorizaçãoPróximo a comércios, igrejas, escolas e transportes públicosBairro populoso e com forte demanda de consumo localPONTOS DE INTERESSE E DISTÂNCIAS APROXIMADAS:Aeroporto Internacional do Recife (Guararapes): 10 minutosShopping Recife: 15 minutosEstação de Metrô Cajueiro Seco: 8 minutosCentro do Recife: 25 minutosBR-101 Sul: acesso rápido a poucos metrosTerminal Integrado do Ibura: 5 minutosComplexo Industrial de Suape: 30 minutosVALOR DA LOCAÇÃO: R$ 15.000,00 (com todas as taxas incluídas)IMPORTANTE: Os valores podem ser alterados conforme disponibilidade da construtora.AGENDE SUA VISITA:Magalhães Assessoria e Consultoria ImobiliáriaSite: www.magalhaesaci.com.brInstagram: @magalhaesaci

R$ 15.000,00 Locação

Ibura

Cód. 505

More com conforto e praticidade em um dos empreendimentos mais modernos de Casa Forte, o Edifício Luciano Friedheim Residencial, localizado na Estrada do Encanamento, nº 1500 – Recife/PE.Empreendimento de alto padrão, construído em 2022, com 44 apartamentos distribuídos em 11 pavimentos tipo (4 unidades por andar), e posição solar nascente, garantindo excelente iluminação e ventilação natural.Características do imóvelÁrea privativa: 64 m²2 quartos (sendo 1 suíte)Sala ampla para dois ambientesVaranda gourmet com bancada em granitoCozinha com área de serviço integradaBanheiro social com louças e metais de alto padrão1 vaga de garagemPiso em porcelanato retificadoÁgua quente na cozinha e nos chuveirosPreparação para automação residencial e sonorização na salaCondomínioGuarita com proteção balísticaDois elevadores modernosGerador para áreas comunsEnergia solar em 50 % das áreas coletivasPiscina aquecida com raia, piscina infantilAcademia equipada e climatizadaSalão de festas com espaço gourmetBrinquedoteca e espaço kidsHorta compartilhada e bicicletário com bikesPortaria 24 h e segurança eletrônicaGás encanado e medição individualizada de consumoDiferenciaisEmpreendimento novo, com projeto moderno e sustentável, padrão de acabamento elevado e localização privilegiada na Zona Norte.PONTO DE INTERESSEO Edifício Luciano Friedheim está situado em uma das áreas mais valorizadas de Casa Forte, próximo a:Parque da Jaqueira – 5 minutosPlaza Shopping Casa Forte – 3 minutosColégio Damas e Colégio Agnes – 7 minutosSupermercados, farmácias, restaurantes e cafés renomadosFácil acesso à Av. 17 de Agosto e principais vias da Zona NorteLocal ideal para quem busca tranquilidade, conveniência e qualidade de vida.INFORMATIVOOs valores de locação e taxas condominiais podem sofrer alteração conforme disponibilidade e política da construtora ou proprietário.AGENDE SUA VISITAMagalhães Assessoria e Consultoria Imobiliária Site: www.magalhaesaci.com.br Instagram: @magalhaesaci

R$ 5.800,00 Locação

Monteiro

Cód. 409

Excelente oportunidade de investimento ou moradia no Edifício Vita Classic Home Service, localizado na Rua Nunes Machado, bairro da Boa Vista – Recife. O empreendimento da Conlar Empreendimentos oferece praticidade, conforto e uma infraestrutura completa, ideal para quem busca um espaço moderno e funcional, pronto para morar.O apartamento está situado no 17º andar, proporcionando uma vista privilegiada e excelente ventilação natural. Com projeto inteligente, acabamento moderno e móveis fixos de qualidade, o imóvel é perfeito para quem busca conforto, conveniência e valorização.Características do ApartamentoÁrea privativa: 31 m²Andar: 17º andar1 quarto1 banheiro social1 vaga de garagem cobertaSala integrada à cozinha americanaQuarto climatizadoÁrea de serviço práticaMóveis fixosProjeto moderno, compacto e funcionalExcelente iluminação e ventilação naturalCaracterísticas do EmpreendimentoConstrutora: Conlar EmpreendimentosAno de construção: 2021 (pronto para morar)Torre única com subsolo, térreo e 28 pavimentos tipo8 apartamentos por andarPiscina adulto com deckAcademia equipadaSalão de festas e espaço gourmetPlaygroundLavanderia self-serviceHall social decoradoElevadores modernosCentral de gás canalizadoÁgua individualizadaGerador de energiaSistema de segurança e portaria 24hDiferenciaisLocalização central, com fácil acesso ao centro do Recife e à Zona NorteIdeal para moradia, home office ou investimento em locaçãoUnidade em andar alto, com vista privilegiadaCondomínio com estrutura de hotel residênciaBaixo custo de manutenção e excelente rentabilidadeObservaçõesOs valores e a disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio, conforme atualização do proprietário ou da construtora.Agende sua visita: Magalhães Assessoria e Consultoria Imobiliária Site: www.magalhaesaci.com.br Instagram: @magalhaesaci

R$ 402.000,00 Venda

Soledade

Cód. 467

rédio comercial para locação com 1.234 m² de área total, localizado em uma das principais vias da Zona Norte do Recife, com excelente exposição para a avenida e fácil acesso para diferentes bairros e corredores viários.Imóvel indicado para operações como: atacarejo, loja âncora, centro de distribuição urbano, academia, clínicas, escola/cursos, coworking, call center, showroom, igreja, escritórios e serviços em geral.Há potencial de adaptação de layout conforme a necessidade da operação (adequações e projeto sob responsabilidade do locatário, conforme negociação).Diferenciais de localizaçãoFrente para a Av. Norte Miguel Arraes de Alencar, em região de forte circulação.Endereço com referência entre Casa Amarela/Vasco da Gama/Morro da Conceição, facilitando a logística e o atendimento ao público.INFORMAÇÕES DE CONSUMO E TAXASÁgua: Energia:PONTOS DE INTERESSE INFORMATIVOPopulação do entorno (ordem de grandeza)Dados oficiais de bairro (Prefeitura do Recife):Vasco da Gama: 31.025 habitantes (área 160 ha).  Morro da Conceição: 10.182 habitantes (área 38 ha).  Estimativa por densidade (assumindo ocupação semelhante ao bairro e que o círculo seja majoritariamente residencial):Raio 300 m: ~5,5 mil a 7,6 mil pessoasRaio 500 m: ~15,2 mil a 21,0 mil pessoasAGENDE SUA VISITAMagalhaes assessoria e consultoria ImobiliáriaSite: www.magalhaesaci.com.brInstagram: @magalhaesaci

R$ 35.000,00 Locação

Casa Amarela

Cód. 545

Apartamento à venda no Edifício Praia de Graúna, localizado na Avenida Rui Barbosa, nº 845, em uma das regiões mais valorizadas da Praia de Graúna.O imóvel possui 120 m² de área privativa, com excelente distribuição interna, contando com 3 quartos, sendo 1 suíte, dependência completa de empregada (DCE), ampla sala para dois ambientes, cozinha funcional, área de serviço e banheiro social. O apartamento oferece ótima ventilação e iluminação natural, ideal para quem busca conforto e espaço.Vagas de Garagem– 2 vagas de garagemCaracterísticas do Condomínio– Portaria– Elevador– Área comum organizada– Água e gás conforme padrão do condomínio (individualizado ou coletivo, conforme unidade)Características do Empreendimento– Ano de construção: consultar– Quantidade total de apartamentos/blocos: consultar– Posição solar favorável, proporcionando boa ventilaçãoPontos de Interesse ao RedorRegião com infraestrutura completa e fácil acesso a serviços essenciais.– Orla da Praia de Graúna– Supermercados, padarias e farmácias– Restaurantes e comércio local– Escolas e serviços diversosDistâncias Aproximadas– Praia de Graúna: poucos metros– Comércio local: acesso imediato– Transporte público: nas proximidadesInformações ImportantesOs valores e a disponibilidade do imóvel podem ser alterados sem aviso prévio, conforme disponibilidade do proprietário ou da construtora.Agende sua VisitaMagalhães Assessoria e Consultoria ImobiliáriaSite: www.magalhaesaci.com.brInstagram: @magalhaesaci

R$ 850.000,00 Venda

Graças

Cód. 549

Empreendimento moderno e sofisticado, desenvolvido pela Trio Empreendimentos e entregue em abril de 2023, projetado para oferecer conforto, praticidade e uma localização privilegiada em um dos bairros mais nobres da Zona Norte do Recife.O apartamento disponível para venda com 71 m² de área privativa, composto por 3 quartos (sendo 1 suíte), sala para dois ambientes com varanda gourmet, cozinha funcional, área de serviço e banheiro social. Conta com acabamentos de alto padrão, incluindo piso em porcelanato, bancadas em granito e infraestrutura para automação residencial, proporcionando um ambiente elegante e confortável.Características do Condomínio e Itens de LazerPiscina aquecida adulto e infantil;Terraço gourmet com churrasqueira;Academia equipada;Espaço kids e playground;Bicicletário e horta compartilhada;Salão de festas;Gerador de energia e sistema de energia solar nas áreas comuns;Dois elevadores;Portaria 24 horas e controle de acesso;1 ou 2 vagas de garagem, conforme a unidade.Detalhes do EmpreendimentoConstrutora: Trio Empreendimentos;Ano de conclusão: abril de 2023;Torre única, com estrutura moderna e sustentável;Excelente padrão de acabamento;Posição solar privilegiada, com ótima ventilação e iluminação natural.PONTOS DE INTERESSELocalizado em Casa Forte, um dos bairros mais valorizados e completos do Recife, o empreendimento oferece praticidade e qualidade de vida, com fácil acesso a diversos pontos de interesse:Shopping Plaza Casa Forte – 5 minutos;Praça de Casa Forte e Parque Santana;Supermercados, farmácias e padarias;Colégios, clínicas e academias;Fácil acesso à Av. 17 de Agosto e Av. Rosa e Silva.OBSERVAÇÃOOs valores podem ser alterados de acordo com a disponibilidade do proprietário ou construtora.Agende sua visita:Magalhães Assessoria e Consultoria ImobiliáriaSite: www.magalhaesaci.com.brInstagram: @magalhaesaci

R$ 630.000,00 Venda

Monteiro

Cód. 458

Excelente galpão para locação localizado na – bairro Janga – Paulista/PE. Imóvel ideal para empresas, depósitos, distribuidoras, oficinas ou centros de operação logística. Localização estratégica, com fácil acesso à PE-01, Rodovia BR-101 Norte e demais vias principais da região, facilitando o transporte de cargas e a mobilidade de veículos e colaboradores. O galpão possui 324 m² de área construída, pé-direito de 8 metros e amplo portão de acesso, permitindo entrada de caminhões e veículos de grande porte.Características do ImóvelÁrea total construída: 324 m²Pé-direito de 8 metrosPiso em concreto industrial de alta resistênciaPortão de correr para acesso de caminhõesÁrea administrativa com escritório e banheiroEnergia trifásicaVentilação natural e boa iluminação internaEstrutura ideal para instalação de equipamentos e divisóriasPronto para uso imediatoCaracterísticas do Empreendimento / TerrenoLocal seguro e de fácil acessoRua asfaltada e bem localizadaEstacionamento frontal e lateralEntrada independenteSistema de drenagem pluvialEspaço para carga e descargaPontos de InteresseLocalização privilegiada no bairro Janga, município de Paulista/PE, próximo a:Avenida Cláudio José Gueiros Leite (PE-01) – 2 minutosBR-101 Norte – 10 minutosCentro de Paulista – 8 minutosPostos de combustível, supermercados e restaurantes nas proximidadesIdeal para empresas que buscam um espaço funcional e bem localizado para armazenagem, distribuição ou atividades industriais leves.Informações ImportantesOs valores podem ser alterados sem aviso prévio, conforme disponibilidade do proprietário.Agende sua visitaMagalhães Assessoria e Consultoria Imobiliária Site: www.magalhaesaci.com.br Instagram: @magalhaesaci

R$ 7.000,00 Locação

Janga

Cód. 434

Flat novo, moderno e funcional no Edifício Spazio Classic, localizado no bairro de Boa Viagem. Com planta de 33 m², 1 quarto (suíte), 1 vaga de garagem e ambiente integrado, esta unidade é ideal para quem busca praticidade, conforto e investimento. Mobiliado opcionalmente, pronto para morar.Detalhes do ImóvelÁrea privativa: 33 m²1 quarto (sendo 1 suíte)1 vaga de garagemSala integrada com cozinha americanaQuarto climatizado com banheiro privativoÁrea de serviço práticaMobiliado (opcional)Características do EmpreendimentoLocalização: Rua Tenente Domingos de Brito, 425 – Boa Viagem, Recife-PEEmpreendimento pronto para morar, com unidades de 32 a 34 m², tipologia de 1 quarto + 1 vaga18 pavimentos tipo4 apartamentos por andar72 unidades no total2 elevadoresCentral de gásGerador de energiaHidrômetro individualPiscina, espaço gourmet e playgroundDiferenciaisPlanta compacta, ideal para investimento ou moradia inteligenteUnidades prontas para uso imediato ou locaçãoEmpreendimento com lazer, segurança e excelente localizaçãoVaga de garagem incluídaObservaçõesOs valores, condições e a disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio, conforme atualização do proprietário ou da construtora.Agende sua visita: Magalhães Assessoria e Consultoria Imobiliária Site: www.magalhaesaci.com.br Instagram: @magalhaesaci

R$ 430.000,00 Venda

Boa Viagem

Cód. 468