Consultor Imobiliário em Recife

Excelente apartamento à venda no Edifício Estação Leonardo Falcão, localizado em Casa Amarela, um dos bairros mais tradicionais e bem servidos do Recife. O empreendimento da AWM Empreendimentos oferece conforto, segurança e uma estrutura moderna, ideal para famílias que desejam viver com praticidade e qualidade de vida.Localização privilegiada, com fácil acesso a colégios, supermercados, academias, hospitais, restaurantes e às principais vias da cidade.Características do ApartamentoÁrea privativa: 66,85 m²Andar: 12º andarPosição solar: nascente (bem ventilado e iluminado)3 quartos (sendo 1 suíte)Sala para 2 ambientes com varandaCozinha funcional e área de serviço independenteBanheiro social2 vagas de garagem cobertasAcabamentos modernos e ótima ventilação naturalVista livre e permanenteCaracterísticas do EmpreendimentoConstrutora: AWM EmpreendimentosAno de construção: 2016Torre única com 12 pavimentos tipo4 apartamentos por andarÁgua individualizadaGás canalizado centralPiscina adulto e infantilSalão de festasPlaygroundAcademia equipadaBicicletárioGuarita de segurança e portaria 24h2 elevadoresExcelente padrão construtivo e manutenção condominialDiferenciaisApartamento nascente com vista definitivaEmpreendimento moderno e completoLocalização estratégica em Casa AmarelaIdeal para famílias que buscam conforto e segurançaCondomínio com lazer e infraestrutura completaObservaçõesOs valores e a disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio, conforme atualização do proprietário ou da construtora.Agende sua visita: Magalhães Assessoria e Consultoria Imobiliária Site: www.magalhaesaci.com.br Instagram: @magalhaesaci

R$ 441.000,00 Venda

Casa Amarela

Cód. 472

Excelente casa comercial localizada na Rua Antônio Vitrúvio, – Poço da Panela, Recife / PE, uma das regiões mais charmosas e valorizadas da Zona Norte do Recife.Com ampla área construída e estrutura versátil, o imóvel é ideal para clínicas, escritórios, escolas, coworkings, consultórios, lojas de alto padrão ou sedes empresariais.O imóvel possui 446 m² de área total, distribuídos de forma funcional e confortável, com ambientes amplos, ventilados e bem iluminados.Detalhes do ImóvelÁrea total: 446 m²;Ambientes amplos e integrados;Estrutura ideal para empresas e instituições;Espaço para recepção e atendimento;Salas privativas e salas de reunião;Cozinha de apoio e área de serviço;Banheiros sociais e de funcionários;Pátio interno e área externa com jardim;Possibilidade de adaptação para diversas atividades comerciais;Vagas para estacionamento.DiferenciaisLocalização estratégica no Poço da Panela, bairro de alto padrão;Imóvel pronto para uso comercial;Excelente visibilidade e fácil acesso;Rua tranquila, arborizada e com perfil empresarial crescente;Região com alta valorização e excelente padrão construtivo.CARACTERÍSTICAS DA RUA E DO BAIRROA Rua Antônio Vitrúvio, situada no coração do Poço da Panela, é uma via tranquila, arborizada e com perfil residencial e comercial de alto padrão.Nos últimos anos, vem atraindo clínicas, escritórios e empresas de serviços premium, mantendo o charme e a elegância característicos da região.O Poço da Panela é um dos bairros mais tradicionais e valorizados da Zona Norte do Recife, reconhecido por seu ambiente bucólico, seguro e sofisticado.Com ruas históricas e casarões preservados, o bairro oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência urbana, sendo ideal para negócios que buscam um endereço de prestígio.A rua possui excelente mobilidade, com fácil acesso às principais vias da cidade, como a Av. 17 de Agosto, Rua Real da Torre, Av. Rui Barbosa e Av. Norte.Além disso, conta com ampla infraestrutura de serviços e comércio, incluindo:Restaurantes, cafeterias e padarias tradicionais;Escolas, academias e clínicas médicas;Mercadinhos e farmácias de bairro;Proximidade ao Plaza Shopping Casa Forte e à Praça do Poço da Panela.O Poço da Panela combina história, natureza e urbanidade, oferecendo um ambiente diferenciado para empresas que valorizam imagem, conforto e exclusividade.PONTOS DE INTERESSEPróximo à Av. 17 de Agosto e à Av. Rui Barbosa;A 5 minutos do Plaza Shopping Casa Forte;Próximo à Praça do Poço da Panela e Casa Forte;Região com fácil acesso ao centro do Recife e à Zona Norte;Comércio e serviços completos nas proximidades.OBSERVAÇÕESOs valores podem ser alterados conforme a disponibilidade do proprietário ou construtora.Agende sua visita: Magalhães Assessoria e Consultoria Imobiliária Site: www.magalhaesaci.com.br Instagram: @magalhaesaci

R$ 15.000,00 Locação

Poço

Cód. 449

CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO:Condomínio-clube com ampla área de lazer2 torres com design modernoElevadores de última geraçãoPortaria 24 horas e controle de acessoVagas de garagem privativasSistema de segurança com câmeras e interfoneÁREA DE LAZER COMPLETA:Piscina adulto e infantilSalão de festasEspaço gourmetAcademia equipadaBrinquedotecaPlaygroundQuadra poliesportivaEspaço verde e área de convivênciaCARACTERÍSTICAS DOS APARTAMENTOS:Unidades com 2 e 3 quartos (1 suíte)Sala para dois ambientesCozinha integrada à área de serviçoBanheiro socialVarandaVaga de garagemPOSIÇÃO SOLAR: Nascente, com excelente ventilação e iluminação natural.ANO DE CONSTRUÇÃO: 2022LOCALIZAÇÃO E PONTOS DE INTERESSE:Parque Santos Dumont: 3 minutosShopping RioMar Recife: 10 minutosEstádio do Sport (Ilha do Retiro): 8 minutosAeroporto Internacional do Recife: 15 minutosEscolas, supermercados e farmácias nas proximidadesVALORES SUJEITOS A ALTERAÇÃO CONFORME DISPONIBILIDADE DA CONSTRUTORA OU PROPRIETÁRIO.AGENDE SUA VISITA: Magalhães Assessoria e Consultoria Imobiliária Site: www.magalhaesaci.com.br Instagram: @magalhaesaci

R$ 450.000,00 Venda

Imbiribeira

Cód. 501

Aluga-se flat no Edifício Golden One, localizado na Rua Padre Bernardino Pessoa, 603 – Boa Viagem, em frente ao Colégio Santa Maria.O apartamento possui aproximadamente 40 m², distribuídos em:Quarto tipo suíteSalaCozinhaÁrea de serviço1 vaga de garagem privativaImóvel prático, funcional e muito bem localizado, ideal para quem busca conforto e facilidade no dia a dia em Boa Viagem.CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO – GOLDEN ONE HOME SERVICECondomínio com perfil home service, oferecendo comodidade e segurança:Área de lazerPortariaEstrutura de serviços e conveniência típicos de flatAmbientes bem cuidados e organização condominialDADOS DO EMPREENDIMENTONome: Edifício Golden One Home ServiceTipo: Flat / Home ServiceBairro: Boa Viagem – Recife/PETorre única, perfil verticalEmpreendimento voltado para moradia prática e/ou uso corporativoUTILIDADESÁgua e demais taxas condominiais: inclusas no valor do aluguelEnergia elétrica (CELPE): paga à parte pelo inquilinoPONTOS DE INTERESSE E LOCALIZAÇÃOEm frente ao Colégio Santa MariaBairro Boa Viagem, com amplo comércio e serviçosPróximo à praia de Boa ViagemFacilidade de acesso a padarias, farmácias, bancos, mercados e transporte públicoLocalização estratégica em uma das áreas mais valorizadas do Recife.CONDIÇÕES DE LOCAÇÃOAluguel: R$ 2.800,00 (dois mil e oitocentos reais)Valor inclui taxas, exceto energia elétrica (CELPE)INFORMATIVO IMPORTANTEOs valores, condições de pagamento e disponibilidade poderão ser alterados a qualquer momento, sem aviso prévio, de acordo com a negociação e a disponibilidade do proprietário/construtora.AGENDE SUA VISITAMagalhaes Assessoria e Consultoria Imobiliária Site: www.magalhaesaci.com.br Instagram: @magalhaesaciEntre em contato e agende sua visita ao Flat Golden One – Boa Viagem.

R$ 2.800,00 Locação

Boa Viagem

Cód. 533

More com conforto e praticidade em um dos empreendimentos mais modernos de Casa Forte, o Edifício Luciano Friedheim Residencial, localizado na Estrada do Encanamento, nº 1500 – Recife/PE.Empreendimento de alto padrão, construído em 2022, com 44 apartamentos distribuídos em 11 pavimentos tipo (4 unidades por andar), e posição solar nascente, garantindo excelente iluminação e ventilação natural.Características do imóvelÁrea privativa: 64 m²2 quartos (sendo 1 suíte)Sala ampla para dois ambientesVaranda gourmet com bancada em granitoCozinha com área de serviço integradaBanheiro social com louças e metais de alto padrão1 vaga de garagemPiso em porcelanato retificadoÁgua quente na cozinha e nos chuveirosPreparação para automação residencial e sonorização na salaCondomínioGuarita com proteção balísticaDois elevadores modernosGerador para áreas comunsEnergia solar em 50 % das áreas coletivasPiscina aquecida com raia, piscina infantilAcademia equipada e climatizadaSalão de festas com espaço gourmetBrinquedoteca e espaço kidsHorta compartilhada e bicicletário com bikesPortaria 24 h e segurança eletrônicaGás encanado e medição individualizada de consumoDiferenciaisEmpreendimento novo, com projeto moderno e sustentável, padrão de acabamento elevado e localização privilegiada na Zona Norte.PONTO DE INTERESSEO Edifício Luciano Friedheim está situado em uma das áreas mais valorizadas de Casa Forte, próximo a:Parque da Jaqueira – 5 minutosPlaza Shopping Casa Forte – 3 minutosColégio Damas e Colégio Agnes – 7 minutosSupermercados, farmácias, restaurantes e cafés renomadosFácil acesso à Av. 17 de Agosto e principais vias da Zona NorteLocal ideal para quem busca tranquilidade, conveniência e qualidade de vida.INFORMATIVOOs valores de locação e taxas condominiais podem sofrer alteração conforme disponibilidade e política da construtora ou proprietário.AGENDE SUA VISITAMagalhães Assessoria e Consultoria Imobiliária Site: www.magalhaesaci.com.br Instagram: @magalhaesaci

R$ 5.800,00 Locação

Monteiro

Cód. 409

Excelente oportunidade de locação no Edifício Barra Classic Home Service, localizado na Avenida Bernardo Vieira de Melo, Barra de Jangada – Jaboatão dos Guararapes. O empreendimento, construído pela Construtora Conlar Empreendimentos e entregue em 2021, oferece conforto, segurança e uma estrutura completa de lazer.Ideal para quem busca praticidade, conforto e ótima localização, a poucos metros da praia, o imóvel possui acabamento moderno e móveis fixos, pronto para morar.Detalhes do ImóvelÁrea privativa: 33 m²1 quarto1 banheiro social1 vaga de garagemSala integrada com cozinha americanaVaranda com excelente ventilaçãoCozinha com armários planejadosSala com móveis fixos e armário embutidoBoiler a gás instaladoAcabamento moderno e funcionalExcelente iluminação naturalPronto para morarCaracterísticas do EmpreendimentoConstrutora: Conlar EmpreendimentosAno de construção: 2021Torre única com 28 pavimentos6 apartamentos por andarPiscina adulto e infantilAcademia equipadaSaunaEspaço gourmet e churrasqueiraPlaygroundSalão de festasCentral de gás canalizadoGerador de energiaElevadores modernosPortaria 24h e sistema de segurançaVaga de garagem privativaDiferenciaisLocalização privilegiada, próxima à praia de Barra de JangadaCondomínio moderno com infraestrutura completaIdeal para quem busca conforto e praticidadeExcelente opção para moradia ou investimento em locaçãoAgende sua visita: Magalhães Assessoria e Consultoria Imobiliária Site: www.magalhaesaci.com.br Instagram: @magalhaesaci

R$ 2.200,00 Locação

Barra de Jangada

Cód. 463

Área privativa: 28,45 m² | Dormitórios: 1 | Banheiros: 1 | Vagas: 1Finalidade: Residencial | Tipo: FlatDescriçãoFlat compacto, moderno e funcional no 9º andar do Edifício Tolive Riverside. Com 28,45 m², 1 dormitório, banheiro social, cozinha integrada e 1 vaga de garagem, é ideal para quem busca rentabilidade em localização privilegiada.Unidades semelhantes no edifício estão sendo ofertadas para locação entre R$ 2.400 e R$ 2.800/mês, o que representa uma rentabilidade bruta estimada entre 7% e 8,3% ao ano sobre o valor de venda.Características do EmpreendimentoAno de construção: 2024 (pronto para morar)13 pavimentos8 apartamentos por andarTotal de 122 unidadesEmpreendimento moderno e bem localizadoPortaria 24h, recepção e segurançaPiscina, academia, salão de festas e espaço gourmetLavanderia coletiva e coworkingVaga de garagem coberta por unidadeCaracterísticas do FlatÁrea privativa: 28,45 m²1 dormitório1 banheiro socialCozinha integrada à sala1 vaga de garagem rotativaAmbientes planejados, modernos e bem aproveitadosIdeal para locação por temporada, moradia ou investimentoDiferenciaisLocalização estratégica e valorizadaEmpreendimento com estrutura de lazer completaExcelente potencial de rentabilidadePronto para morar ou investirObservaçõesOs valores e a disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio, conforme atualização do proprietário ou da construtora.Agende sua visita:Magalhães Assessoria e Consultoria ImobiliáriaSite: www.magalhaesaci.com.brInstagram: @magalhaesaci

R$ 501.872,50 Venda

Madalena

Cód. 482

O apartamento à venda está localizado no 6º andar, com 130 m² de área privativa, distribuídos em 4 quartos (sendo 2 suítes), sala ampla para dois ambientes, varanda com excelente ventilação, cozinha espaçosa com área de serviço e dependência completa de empregada. Conta ainda com 2 vagas de garagem cobertas.Características do Condomínio e Itens de LazerPiscina adulto e infantil;Quadra poliesportiva;Academia equipada;Salão de festas e espaço gourmet;Playground e bicicletário;Portaria 24 horas com controle de acesso;Dois elevadores e hall social decorado;Central de gás no condomínio;Medição individualizada de água e gás.Detalhes do EmpreendimentoAno de construção: 2014;Construtora: informação não divulgada publicamente;Torre única com excelente padrão de conservação;Estrutura sólida e manutenção constante;Posição solar: privilegiada, com ótima ventilação e iluminação natural.PONTOS DE INTERESSELocalizado em uma das regiões mais nobres de Boa Viagem, o edifício oferece praticidade e qualidade de vida, com fácil acesso aos principais pontos da cidade:Praia de Boa Viagem – cerca de 400 metros;Shopping Recife – aproximadamente 5 minutos de carro;Padarias, supermercados, farmácias e academias;Escolas, clínicas e comércios locais;Acesso rápido ao Aeroporto Internacional do Recife e à Avenida Domingos Ferreira.OBSERVAÇÃOOs valores podem ser alterados de acordo com a disponibilidade do proprietário.Agende sua visita: Magalhães Assessoria e Consultoria Imobiliária Site: www.magalhaesaci.com.br Instagram: @magalhaesaci

R$ 1.200.000,00 Venda

Boa Viagem

Cód. 461

Excelente prédio comercial para locação, localizado na Rua Félix de Brito Melo, nº 556, no coração de Boa Viagem, uma das áreas mais valorizadas e com maior fluxo de pessoas do Recife.Com 1.000 m² de terreno e 445 m² de área construída, o imóvel possui estrutura completa e versátil, ideal para academias, restaurantes, escolas, cursos, faculdades, clínicas ou empresas de médio e grande porte.O prédio dispõe de elevador, escada de acesso, divisórias internas, amplas salas, banheiros, área externa, e estacionamento para até 20 veículos, oferecendo conforto e funcionalidade.CARACTERÍSTICAS DO IMÓVELTerreno: 1.000 m²Área construída: 445 m²Estrutura ampla e modernaElevador e escada de acessoSalas amplas e adaptáveisBanheiros em todos os pavimentosEspaço para cozinha ou refeitórioÁrea externa com circulaçãoEstacionamento para até 20 veículosImóvel com excelente ventilação e iluminação naturalIdeal para academias, restaurantes, escolas, cursos ou faculdadesLOCALIZAÇÃO E PONTOS DE INTERESSESituado em ponto estratégico de Boa Viagem, o imóvel possui excelente visibilidade e fácil acesso às principais vias da Zona Sul do Recife.Próximo à Avenida Domingos FerreiraFácil acesso ao Shopping Recife e à Praça de Boa ViagemRegião com intensa atividade comercialCercado por restaurantes, supermercados, farmácias e bancosPróximo à Estação Antônio Falcão do MetrôGrande fluxo de pedestres e veículosINFORMAÇÕES ADICIONAISFinalidade: ComercialImóvel legalizado e pronto para usoEstrutura versátil e adaptável a diversos segmentosLocalização de alto padrão e excelente visibilidadeOBSERVAÇÕESOs valores e condições de locação podem ser alterados conforme a disponibilidade do proprietário ou administradora.Agende sua visita e conheça este excelente imóvel comercial! MAGALHAES ASSESSORIA E CONSULTORIA IMOBILIÁRIA Site: www.magalhaesaci.com.br Instagram: @magalhaesaci

R$ 75.000,00 Locação

Boa Viagem

Cód. 427

O EDIFÍCIO QUINTA DA TRINDADE é um empreendimento moderno, localizado na RUA PROFESSOR ÁLVARO LIMA, Nº 80 – CASA AMARELA, RECIFE/PE, construído pela FREITAS CONSTRUÇÕES e entregue em DEZEMBRO DE 2022.O apartamento possui 03 QUARTOS SENDO 01 SUÍTE, WC SOCIAL, SALA PARA DOIS AMBIENTES (ESTAR E JANTAR), COZINHA GOURMET, COZINHA DE APOIO, QUARTO E BANHEIRO DE SERVIÇO, além de 02 VAGAS DE GARAGEM.Com ÁREA PRIVATIVA DE 105,80 M², o imóvel é espaçoso, bem distribuído e ideal para famílias que buscam conforto e praticidade em um dos bairros mais tradicionais do Recife.O condomínio conta com SISTEMA DE ÁGUA E GÁS INDIVIDUALIZADOS, garantindo economia e autonomia no consumo.CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO:ANO DE CONSTRUÇÃO: 2022CONSTRUTORA: FREITAS CONSTRUÇÕESPOSIÇÃO SOLAR: EXCELENTE INCIDÊNCIA DE LUZ NATURAL E BOA VENTILAÇÃO18 ANDARES TIPO, COM 4 APARTAMENTOS POR ANDAR2 ELEVADORES MODERNOSFACHADA REVESTIDA E PADRÃO CONSTRUTIVO ATUALÁREA DE LAZER COMPLETA:PISCINA COM DECKACADEMIA EQUIPADASALÃO DE FESTASMINICAMPO / QUADRA RECREATIVAHORTA COLETIVAESPAÇO PARA RECARGA DE VEÍCULOS ELÉTRICOSPONTO DE INTERESSE:Localizado no coração de CASA AMARELA, em rua tranquila e estratégica, próximo a tudo que você precisa no dia a dia.DISTÂNCIAS APROXIMADAS:3 MINUTOS DO MERCADO DE CASA AMARELA5 MINUTOS DO HIPER BOMPREÇO E FARMÁCIASPRÓXIMO A ESCOLAS, ACADEMIAS E RESTAURANTESFÁCIL ACESSO À AVENIDA NORTE E ÀS PRINCIPAIS VIAS DO RECIFEINFORMATIVO: OS VALORES PODEM SER ALTERADOS CONFORME DISPONIBILIDADE DA CONSTRUTORA.AGENDE SUA VISITA:MAGALHÃES ASSESSORIA E CONSULTORIA IMOBILIÁRIA SITE: WWW.MAGALHAESACI.COM.BR INSTAGRAM: @MAGALHAESACI

R$ 1.200.000,00 Venda

Casa Amarela

Cód. 510

Excelente oportunidade de investimento ou moradia no Edifício Vita Classic Home Service, localizado na Rua Nunes Machado, bairro da Boa Vista – Recife. O empreendimento da Conlar Empreendimentos oferece praticidade, conforto e uma infraestrutura completa, ideal para quem busca um espaço moderno e funcional, pronto para morar.O apartamento está situado no 17º andar, proporcionando uma vista privilegiada e excelente ventilação natural. Com projeto inteligente, acabamento moderno e móveis fixos de qualidade, o imóvel é perfeito para quem busca conforto, conveniência e valorização.Características do ApartamentoÁrea privativa: 31 m²Andar: 17º andar1 quarto1 banheiro social1 vaga de garagem cobertaSala integrada à cozinha americanaQuarto climatizadoÁrea de serviço práticaMóveis fixosProjeto moderno, compacto e funcionalExcelente iluminação e ventilação naturalCaracterísticas do EmpreendimentoConstrutora: Conlar EmpreendimentosAno de construção: 2021 (pronto para morar)Torre única com subsolo, térreo e 28 pavimentos tipo8 apartamentos por andarPiscina adulto com deckAcademia equipadaSalão de festas e espaço gourmetPlaygroundLavanderia self-serviceHall social decoradoElevadores modernosCentral de gás canalizadoÁgua individualizadaGerador de energiaSistema de segurança e portaria 24hDiferenciaisLocalização central, com fácil acesso ao centro do Recife e à Zona NorteIdeal para moradia, home office ou investimento em locaçãoUnidade em andar alto, com vista privilegiadaCondomínio com estrutura de hotel residênciaBaixo custo de manutenção e excelente rentabilidadeObservaçõesOs valores e a disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio, conforme atualização do proprietário ou da construtora.Agende sua visita: Magalhães Assessoria e Consultoria Imobiliária Site: www.magalhaesaci.com.br Instagram: @magalhaesaci

R$ 402.000,00 Venda

Soledade

Cód. 467

UM CONDOMÍNIO DE CASAS RESIDENCIAIS DE ALTO PADRÃO QUE OFERECE A COMBINAÇÃO PERFEITA DE ESPAÇO,CONFORTO E EXCLUSIVIDADE, IDEAL PARA QUEM BUSCA UM LAR TRANQUILO.CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTO:Duplex de 82m²3 Quartos(2 Suítes)Cozinha AmplaTerraço GurmetÀrea de ServiçoSala para 2 AmbientesBanheiro Social01 Vaga na GaragemTodo no PorcelanatoESTRUTURA DO CONDOMÍNIO:PiscinaChurrasqueiraGazeboPlaygroundBicicletárioPaisagismoLOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADASituada ao lado do Caxangá Golf Club, o Garden Club oferece acesso a:Universidade Federal de Pernambuco(UFPE)Supermercados e AtacarejosHospitais e EscolasAvenida CaxangáAGENDE SUA VISITAFONE: 81-98149-8228ROBERTO DE SOUZA MAGALHÃESCRECI-PE 15845Que ver mais detalhes desse e outros imóveis acessa nosso site.https://www.magalhaesaci.com.br/INSTAGRAM: @magalhaesaci (*) Os valores podem sofrer alteração de acordo com a tabela da construtora corrigido mensalmente.

R$ 494.000,00 Venda

Caxangá

Cód. 340