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Consultor Imobiliário em Recife

Especialista em imóveis Região Norte

Destaques

IMÓVEL COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – RUA FÉLIX DE BRITO MELO, 556 | BOA VIAGEM –

Excelente prédio comercial para locação, localizado na Rua Félix de Brito Melo, nº 556, no coração de Boa Viagem, uma das áreas mais valorizadas e com maior fluxo de pessoas do Recife.Com 1.000 m² de terreno e 445 m² de área construída, o imóvel possui estrutura completa e versátil, ideal para academias, restaurantes, escolas, cursos, faculdades, clínicas ou empresas de médio e grande porte.O prédio dispõe de elevador, escada de acesso, divisórias internas, amplas salas, banheiros, área externa, e estacionamento para até 20 veículos, oferecendo conforto e funcionalidade.CARACTERÍSTICAS DO IMÓVELTerreno: 1.000 m²Área construída: 445 m²Estrutura ampla e modernaElevador e escada de acessoSalas amplas e adaptáveisBanheiros em todos os pavimentosEspaço para cozinha ou refeitórioÁrea externa com circulaçãoEstacionamento para até 20 veículosImóvel com excelente ventilação e iluminação naturalIdeal para academias, restaurantes, escolas, cursos ou faculdadesLOCALIZAÇÃO E PONTOS DE INTERESSESituado em ponto estratégico de Boa Viagem, o imóvel possui excelente visibilidade e fácil acesso às principais vias da Zona Sul do Recife.Próximo à Avenida Domingos FerreiraFácil acesso ao Shopping Recife e à Praça de Boa ViagemRegião com intensa atividade comercialCercado por restaurantes, supermercados, farmácias e bancosPróximo à Estação Antônio Falcão do MetrôGrande fluxo de pedestres e veículosINFORMAÇÕES ADICIONAISFinalidade: ComercialImóvel legalizado e pronto para usoEstrutura versátil e adaptável a diversos segmentosLocalização de alto padrão e excelente visibilidadeOBSERVAÇÕESOs valores e condições de locação podem ser alterados conforme a disponibilidade do proprietário ou administradora.Agende sua visita e conheça este excelente imóvel comercial! MAGALHAES ASSESSORIA E CONSULTORIA IMOBILIÁRIA Site: www.magalhaesaci.com.br Instagram: @magalhaesaci

R$ 75.000,00 Locação

Boa Viagem

Cód. 427

APARTAMENTO À VENDA – EDIFÍCIO NOA, GRAÇAS – RECIFE/PE

Moderno e funcional, o Edifício NOA está localizado na Rua Cardeal Arcoverde, nº 276 – Graças, Recife/PE, uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte.Empreendimento com design contemporâneo, alto padrão de acabamento e estrutura completa de lazer.O apartamento possui 33 m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade, conforto e excelente localização.Características do apartamentoÁrea privativa: 33 m²1 quartoSala integrada com a cozinhaBanheiro socialVaranda1 vaga de garagemPreparação para ar-condicionado tipo splitCaracterísticas do condomínioPiscina aquecida com deckAcademia equipadaSalão de festas com espaço gourmetLavanderia coletiva2 elevadoresGeradorCentral de gásPortaria 24 h e controle de acessoSistema de câmeras de segurançaInformações do empreendimentoAno de construção: 2024Construtora: Romarco Construtora e Incorporadora Ltda.Total de unidades: 60 apartamentosPavimentos: 18 andares (térreo + 15 tipos + cobertura)PONTO DE INTERESSELocalização privilegiada no bairro das Graças, próximo a:Avenida Rui Barbosa e Avenida Agamenon MagalhãesParque da JaqueiraShopping ETC, supermercados e farmáciasColégios São Luís, Damas e ContatoRestaurantes, cafés e academiasBairro nobre, com excelente infraestrutura e alta valorização.INFORMATIVOOs valores podem sofrer alteração conforme disponibilidade e valores de acordo com a construtora ou proprietário.AGENDE SUA VISITAMagalhães Assessoria e Consultoria ImobiliáriaSite: www.magalhaesaci.com.brInstagram: @magalhaesaci

R$ 320.000,00 Venda

Graças

Cód. 392

VENDE-SE APARTAMENTO NA TORRE - EDF. MIRAFLORES RESIDENCE

Excelente apartamento no Edifício Miraflores Residence, localizado no bairro da Torre, Recife. O empreendimento oferece conforto, segurança e praticidade, com fácil acesso a supermercados, escolas, academias, hospitais, além de estar próximo às principais vias da cidade.O imóvel é ideal para quem busca morar com qualidade de vida em uma região valorizada e com ótima infraestrutura.Características do ApartamentoÁrea privativa: 56 m²Sala para dois ambientes com varandaCozinha com área de serviço3 quartos (sendo 1 suíte)Banheiro social1 vaga de garagem cobertaAmbientes bem ventilados e com boa iluminação naturalCaracterísticas do EmpreendimentoConstrutora: Hábil EngenhariaAno de construção: 201015 pavimentos4 apartamentos por andarPortaria 24h e sistema de segurançaPiscina adulto e infantilAcademia equipadaSalão de festas e espaço gourmetBicicletárioQuadra poliesportivaPlayground e área verdeElevadores modernosGás e água individualizadosDiferenciaisLocalização estratégica no bairro da TorrePróximo a transporte público, comércio e serviçosCondomínio com lazer completoIdeal para moradia ou investimentoObservaçõesOs valores e a disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio, conforme atualização do proprietário ou da construtora.Agende sua visita: Magalhães Assessoria e Consultoria Imobiliária Site: www.magalhaesaci.com.br Instagram: @magalhaesaci

R$ 380.000,00 Venda

Torre

Cód. 479

FLAT À VENDA – EDIFÍCIO VITA CLASSIC HOME SERVICE

Excelente oportunidade de investimento ou moradia no Edifício Vita Classic Home Service, localizado na Rua Nunes Machado, bairro da Boa Vista – Recife. O empreendimento da Conlar Empreendimentos oferece praticidade, conforto e uma infraestrutura completa, ideal para quem busca um espaço moderno e funcional, pronto para morar.O apartamento está situado no 8º andar, proporcionando uma vista privilegiada e excelente ventilação natural. Com projeto inteligente, acabamento moderno e móveis fixos de qualidade, o imóvel é perfeito para quem busca conforto, conveniência e valorização.Características do ApartamentoÁrea privativa: 31 m²Andar: 17º andar1 quarto1 banheiro social1 vaga de garagem cobertaSala integrada à cozinha americanaQuarto climatizadoÁrea de serviço práticaMóveis fixosProjeto moderno, compacto e funcionalExcelente iluminação e ventilação naturalCaracterísticas do EmpreendimentoConstrutora: Conlar EmpreendimentosAno de construção: 2021 (pronto para morar)Torre única com subsolo, térreo e 28 pavimentos tipo8 apartamentos por andarPiscina adulto com deckAcademia equipadaSalão de festas e espaço gourmetPlaygroundLavanderia self-serviceHall social decoradoElevadores modernosCentral de gás canalizadoÁgua individualizadaGerador de energiaSistema de segurança e portaria 24hDiferenciaisLocalização central, com fácil acesso ao centro do Recife e à Zona NorteIdeal para moradia, home office ou investimento em locaçãoUnidade em andar alto, com vista privilegiadaCondomínio com estrutura de hotel residênciaBaixo custo de manutenção e excelente rentabilidadeObservaçõesOs valores e a disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio, conforme atualização do proprietário ou da construtora.Agende sua visita: Magalhães Assessoria e Consultoria Imobiliária Site: www.magalhaesaci.com.br Instagram: @magalhaesaci

R$ 369.000,00 Venda

Soledade

Cód. 466

APARTAMENTO PARA VENDA – 3 QTOS – 71M² – CASA FORTE – RECIFE / PE

Empreendimento moderno e sofisticado, desenvolvido pela Trio Empreendimentos e entregue em abril de 2023, projetado para oferecer conforto, praticidade e uma localização privilegiada em um dos bairros mais nobres da Zona Norte do Recife.O apartamento disponível para venda com 71 m² de área privativa, composto por 3 quartos (sendo 1 suíte), sala para dois ambientes com varanda gourmet, cozinha funcional, área de serviço e banheiro social. Conta com acabamentos de alto padrão, incluindo piso em porcelanato, bancadas em granito e infraestrutura para automação residencial, proporcionando um ambiente elegante e confortável.Características do Condomínio e Itens de LazerPiscina aquecida adulto e infantil;Terraço gourmet com churrasqueira;Academia equipada;Espaço kids e playground;Bicicletário e horta compartilhada;Salão de festas;Gerador de energia e sistema de energia solar nas áreas comuns;Dois elevadores;Portaria 24 horas e controle de acesso;1 ou 2 vagas de garagem, conforme a unidade.Detalhes do EmpreendimentoConstrutora: Trio Empreendimentos;Ano de conclusão: abril de 2023;Torre única, com estrutura moderna e sustentável;Excelente padrão de acabamento;Posição solar privilegiada, com ótima ventilação e iluminação natural.PONTOS DE INTERESSELocalizado em Casa Forte, um dos bairros mais valorizados e completos do Recife, o empreendimento oferece praticidade e qualidade de vida, com fácil acesso a diversos pontos de interesse:Shopping Plaza Casa Forte – 5 minutos;Praça de Casa Forte e Parque Santana;Supermercados, farmácias e padarias;Colégios, clínicas e academias;Fácil acesso à Av. 17 de Agosto e Av. Rosa e Silva.OBSERVAÇÃOOs valores podem ser alterados de acordo com a disponibilidade do proprietário ou construtora.Agende sua visita:Magalhães Assessoria e Consultoria ImobiliáriaSite: www.magalhaesaci.com.brInstagram: @magalhaesaci

R$ 630.000,00 Venda

Monteiro

Cód. 458

APARTAMENTO À VENDA – 183M² – EDF. MORADA REAL DO POÇO – POÇO DA PANELA

Vendo excelente apartamento com 183 m² de área privativa, localizado em uma região valorizada e de fácil acesso, no bairro Poço da Panela, um dos mais charmosos e tradicionais do Recife.O imóvel oferece conforto e sofisticação, com 4 suítes, 1 banheiro social com box, 3 vagas de garagem, sala ampla para 3 ambientes (estar, jantar e visita), varanda, cozinha, copa, área de serviço, dependência completa de empregada, despensa, escritório, lavabo e WC de serviço.O apartamento é nascente, quitado e possui excelente ventilação e iluminação natural, garantindo bem-estar e praticidade para toda a família.CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTOÁrea privativa: 183 m²4 suítes1 banheiro social com box3 vagas de garagemSala ampla para 3 ambientesVarandaCozinha e copaÁrea de serviçoDependência completa de empregadaDespensaEscritórioLavabo e WC de serviçoPosição solar: nascenteApartamento quitadoCARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO3 elevadores2 unidades por andar20 andaresÁrea de lazer completaSalão de festasSalão de jogosSaunaAntena coletivaSistema de ar splitPortaria e segurança 24hExcelente padrão de acabamento e conservaçãoAno de construção: 1990LOCALIZAÇÃO E PONTOS DE INTERESSELocalização privilegiada no Poço da Panela, um dos bairros mais valorizados da Zona Norte do Recife.Próximo à Avenida 17 de Agosto e Estrada do EncanamentoFácil acesso aos bairros Casa Forte, Monteiro e ApipucosRegião com escolas, supermercados, padarias, academias, restaurantes e farmáciasBairro tranquilo, arborizado e com alto potencial de valorizaçãoINFORMAÇÕES COMPLEMENTARESTipo: Apartamento residencialSituação: À vendaDocumentação: Quitado e regularIdeal para moradia ou investimentoOBSERVAÇÕESOs valores podem ser alterados conforme a disponibilidade do proprietário ou construtora.Agende sua visita: MAGALHAES ASSESSORIA E CONSULTORIA IMOBILIÁRIA Site: www.magalhaesaci.com.br Instagram: @magalhaesaci

R$ 1.750.000,00 Venda

Poço

Cód. 441

FLAT À VENDA – EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO – TOLIVE RIVERSIDE

Área privativa: 28,45 m² | Dormitórios: 1 | Banheiros: 1 | Vagas: 1 Finalidade: Residencial | Tipo: FlatFlat compacto, moderno e funcional no 9º andar do Edifício Tolive Riverside. Com 28,45 m², 1 dormitório, banheiro social, cozinha integrada e 1 vaga de garagem, é ideal para quem busca rentabilidade em localização privilegiada.Unidades semelhantes no edifício estão sendo ofertadas para locação entre R$ 2.400 e R$ 2.800/mês, o que representa uma rentabilidade bruta estimada entre 7% e 8,3% ao ano sobre o valor de venda.Características do EmpreendimentoAno de construção: 2024 (pronto para morar)13 pavimentos8 apartamentos por andarTotal de 122 unidadesEmpreendimento moderno e bem localizadoPortaria 24h, recepção e segurançaPiscina, academia, salão de festas e espaço gourmetLavanderia coletiva e coworkingVaga de garagem coberta por unidadeCaracterísticas do FlatÁrea privativa: 28,45 m²1 dormitório1 banheiro socialCozinha integrada à sala1 vaga de garagemAmbientes planejados, modernos e bem aproveitadosIdeal para locação por temporada, moradia ou investimentoDiferenciaisLocalização estratégica e valorizadaEmpreendimento com estrutura de lazer completaExcelente potencial de rentabilidadePronto para morar ou investirObservaçõesOs valores e a disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio, conforme atualização do proprietário ou da construtora.Agende sua visita: Magalhães Assessoria e Consultoria Imobiliária Site: www.magalhaesaci.com.br Instagram: @magalhaesaci

R$ 466.000,00 Venda

Madalena

Cód. 483

SALA COMERCIAL 42,46 M² PARA LOCAÇÃO – EMPRESARIAL OTAVIANO DIAS

O EMPRESARIAL OTAVIANO DIAS está localizado na RUA ANTÔNIO FALCÃO, Nº 220 – BOA VIAGEM, RECIFE/PE, com fachada voltada para a AVENIDA CONSELHEIRO AGUIAR, uma das regiões empresariais mais valorizadas da cidade.A sala possui ÁREA PRIVATIVA DE 42,46 M², ideal para escritórios, consultórios e empresas que buscam um endereço moderno, com infraestrutura completa e localização estratégica.Empreendimento construído pela FREITAS CONSTRUÇÕES e entregue em 2023, com padrão corporativo e acabamento de alto nível.O VALOR DA LOCAÇÃO JÁ INCLUI IPTU, CONDOMÍNIO E QUAISQUER OUTRAS TAXAS SOBRE O IMÓVEL.CARACTERÍSTICAS DO EDIFÍCIO:ANO DE CONSTRUÇÃO: 2023CONSTRUTORA: FREITAS CONSTRUÇÕESHALL DE ENTRADA MODERNO E DECORADO43 SALAS COMERCIAIS06 LOJAS NO TÉRREO VOLTADAS PARA A AVENIDA CONSELHEIRO AGUIARROOFTOP COM VISTA PANORÂMICAÁREA COBERTA: 148,50 M²ÁREA DESCOBERTA: 50 M²TOTAL: 198,50 M²02 ELEVADORES MODERNOS85 VAGAS DE ESTACIONAMENTOGERADOR PRÓPRIOJARDIM E PAISAGISMO INTEGRADOSISTEMA DE SEGURANÇA E MONITORAMENTO 24HCARACTERÍSTICAS DA SALA:ÁREA PRIVATIVA: 42,46 M²AMBIENTE AMPLO E FLEXÍVELINFRAESTRUTURA PARA INSTALAÇÃO DE COPAPREPARAÇÃO PARA AR-CONDICIONADO01 VAGA DE ESTACIONAMENTOACABAMENTO EM CONTRAPISO, PRONTO PARA PERSONALIZAÇÃOPONTO DE INTERESSE:Localização estratégica em BOA VIAGEM, cercada por conveniências e serviços que valorizam o dia a dia corporativo.DISTÂNCIAS APROXIMADAS:3 MINUTOS DO SHOPPING RECIFE5 MINUTOS DO AEROPORTO INTERNACIONAL DO RECIFEPRÓXIMO A RESTAURANTES, BANCOS E HOTÉISFÁCIL ACESSO À AVENIDA DOMINGOS FERREIRA E À VIA MANGUEINFORMATIVO: OS VALORES PODERÃO SER ALTERADOS CONFORME DISPONIBILIDADE OU AJUSTE DA CONSTRUTORA.AGENDE SUA VISITA: MAGALHÃES ASSESSORIA E CONSULTORIA IMOBILIÁRIA SITE: WWW.MAGALHAESACI.COM.BR INSTAGRAM: @MAGALHAESACI

R$ 4.882,90 Locação

Boa Viagem

Cód. 515